房屋买卖的合同范本8篇.docx

房屋买卖的合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号的房屋，现同意将该房屋出售给乙方。经友好协商，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街道XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋用途：XX用途

5.房屋权属：该房屋归甲方所有，无任何产权纠纷。

二、买卖条件

1.成交价格：人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身及附属设施、设备。

2.付款方式：乙方需在本合同签订后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX账户号码：XX号

3.甲方在收到乙方全款后，应立即向乙方交付房屋钥匙，并协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

4.甲方保证该房屋无任何债权、债务纠纷，亦无其他共有人或抵押、查封等情况。如有任何纠纷，由甲方承担全部法律责任。

5.乙方购买该房屋后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造，应事先取得相关部门的批准。

6.乙方在购房后，应按规定缴纳相关税费，并承担相应的物业管理费用。

7.甲方需向乙方提供房屋的原始购买发票、契税发票等相关证明材料，以便乙方办理过户和贷款等手续。

8.双方同意，在签订本合同时，由乙方向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。定金将在支付全款时抵扣。若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，需双倍返还定金。

9.在办理房屋过户过程中，如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的相关损失。如因乙方原因造成过户失败，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

10.甲方需保证所售房屋与合同约定一致，如存在差异，需事先告知乙方。如未告知导致乙方产生损失的，甲方需承担赔偿责任。

11.双方同意，在签订本合同时，由乙方向甲方支付中介费人民币XX元整（大写：XX元整）。中介费将用于支付房屋买卖过程中的中介服务费用。如因一方违约导致合同无法履行，违约方需承担全部中介费。

12.双方同意，在签订本合同时，由乙方向甲方支付评估费人民币XX元整（大写：XX元整）。评估费将用于支付房屋买卖过程中的评估服务费用。如因一方违约导致合同无法履行，违约方需承担全部评估费。

13.双方同意，在签订本合同时，由乙方向甲方支付贷款服务费人民币XX元整（大写：XX元整）。贷款服务费将用于支付房屋买卖过程中贷款服务的相关费用。如因一方违约导致合同无法履行，违约方需承担全部贷款服务费。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________。

2.房屋所有权证编号：__________，土地使用权证编号：__________。

3.房屋内附属设施及装修情况：__________。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币：__________元（大写：__________元整）。

2.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后，将房屋买卖价款一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后，向甲方支付首付款人民币：__________元（大写：__________元整），剩余款项在办理房屋过户手续前支付完毕。

3.甲方在收到乙方支付的房屋买卖价款后，应向乙方出具收据。

三、房屋过户手续

1.甲方应在收到乙方支付的房屋买卖价款后，及时办理房屋过户手续。

2.过户手续费由_____方承担。

3.过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

四、违约责任

1.甲方在收到乙方支付的房屋买卖价款