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有关公司承包合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2业主方基本信息

2.承包项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.合同标的及范围

3.1合同标的

3.2合同范围

4.合同期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

5.合同价款

5.1合同价款总额

5.2付款方式

5.3付款时间

6.工程质量及验收

6.1工程质量标准

6.2验收程序

6.3验收标准

7.工程进度

7.1工程进度计划

7.2工程进度调整

8.施工组织与管理

8.1施工组织

8.2管理制度

8.3人员配置

9.材料供应

9.1材料质量要求

9.2材料供应责任

9.3材料验收

10.保险责任

10.1业主责任险

10.2承包商责任险

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1名称：建设有限公司

1.1.2注册地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4注册资本：人民币1000万元

1.1.5经营范围：建筑工程施工

1.2业主方基本信息

1.2.1名称：房地产开发有限公司

1.2.2注册地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4注册资本：人民币5000万元

1.2.5经营范围：房地产开发

2.承包项目概况

2.1项目名称：住宅小区建设项目

2.2项目地点：省市区路号

2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米

2.4项目内容：包括住宅楼、商业楼、地下车库等配套设施

3.合同标的及范围

3.1合同标的：住宅小区建设项目施工

3.2合同范围：包括土建、安装、装饰装修等工程内容

4.合同期限

4.1合同起始日期：2024年1月1日

4.2合同终止日期：2026年12月31日

5.合同价款

5.1合同价款总额：人民币万元

5.2付款方式：分阶段支付，具体如下：

5.2.1项目开工前支付合同价款的20%；

5.2.2项目主体结构封顶后支付合同价款的30%；

5.2.3项目竣工验收合格后支付合同价款的30%；

5.2.4项目保修期满后支付合同价款的20%。

6.工程质量及验收

6.1工程质量标准：符合国家相关质量标准及设计要求

6.2验收程序：

6.2.1施工单位自检

6.2.2业主方组织验收

6.2.3验收合格后出具验收报告

7.工程进度

7.1工程进度计划：

7.1.1项目开工前完成前期准备工作

7.1.2项目开工后6个月内完成主体结构施工

7.1.3项目开工后12个月内完成安装工程

7.1.4项目开工后18个月内完成装饰装修工程

7.1.5项目开工后24个月内完成竣工验收

7.2工程进度调整：

7.2.1因不可抗力因素导致工程进度延误的，双方应协商解决；

7.2.2因业主方原因导致工程进度延误的，业主方应承担相应责任，并赔偿施工单位损失；

7.2.3因施工单位原因导致工程进度延误的，施工单位应承担相应责任，并赔偿业主方损失。

8.施工组织与管理

8.1施工组织

8.1.1施工单位应成立项目组织机构，明确项目经理、技术负责人、质量负责人等岗位职责。

8.1.2项目经理负责全面管理施工项目，确保工程进度、质量、安全、成本等方面符合合同要求。

8.2管理制度

8.2.1施工单位应建立健全施工现场管理制度，包括安全生产、文明施工、环境保护等方面。

8.2.2业主方有权对施工单位的现场管理制度进行检查，并提出改进意见。

8.3人员配置

8.3.1施工单位应按照项目规模和工程特点，合理配置施工人员，确保施工队伍的稳定性和技术能力。

8.3.2施工单位应确保施工人员具备相应的资格证书和技能，并接受必要的岗位培训。

9.材料供应

9.1材料质量要求

9.1.1施工单位应使用符合国家标准的合格材料，并确保材料质量符合设计要求。

9.1.2业主方有权对进场材料进行检查，不符合要求的材料应立即停止使用。

9.2材料供应责任

9.2.1施工单位负责材料的采购、运输、保管和使用。

9.2.2业主方有权对材料供应情况进行监督，确保材料及时到位。

9.3材料验收

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