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合租房合同(2024版)
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用的法律及法规
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋装修情况
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整
4.押金及费用
4.1押金金额及退还条件
4.2水电费承担
4.3物业费承担
5.房屋使用及维护
5.1房屋用途
5.2房屋维护责任
5.3房屋装修限制
6.租赁双方权利义务
6.1租赁双方的权利
6.2租赁双方的义务
7.房屋转让及转租
7.1房屋转让条件
7.2房屋转租条件
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
9.违约责任
9.1违约行为及违约责任
9.2违约金及赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.其他约定事项
11.1附加条款
11.2特别约定
12.合同生效及份数
12.1合同生效条件
12.2合同份数及保管
13.合同附件
13.1合同附件清单
13.2合同附件内容
14.合同签署及日期
14.1合同签署人
14.2合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规订立。
1.2合同适用的法律及法规
本合同适用中华人民共和国法律及法规，在法律允许的范围内，合同内容如与法律法规相冲突，以法律法规为准。
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
房屋位于省市区街道号，具体楼层为楼室。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米。
2.3房屋结构
房屋为层建筑，砖混结构，共有室。
2.4房屋装修情况
房屋内部装修为简装，包括墙面涂料、地板铺设、厨房卫生间设施等。
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。
3.2租金金额及支付方式
租金金额为人民币元/月，支付方式为每月X日前一次性支付。
3.3租金调整
租赁期间租金保持不变，如遇国家政策调整，租金按相关规定执行。
4.押金及费用
4.1押金金额及退还条件
押金金额为人民币元，在租赁期满且房屋及设施设备无损坏的情况下，押金全额退还。
4.2水电费承担
水电费按实际使用量由承租人承担，每月结清。
4.3物业费承担
物业费按物业收费标准由承租人承担，每月结清。
5.房屋使用及维护
5.1房屋用途
房屋仅用于居住，不得用于商业、办公等用途。
5.2房屋维护责任
房屋及设施设备的维护责任由出租人承担，但承租人使用过程中造成的损坏，由承租人负责修复或赔偿。
5.3房屋装修限制
未经出租人同意，承租人不得对房屋进行任何形式的装修。
6.租赁双方权利义务
6.1租赁双方的权利
出租人有权要求承租人按照合同约定支付租金、押金，并保证房屋及设施设备的安全。
6.2租赁双方的义务
承租人应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构，爱护房屋及设施设备，按时缴纳租金、水电费、物业费等。
7.房屋转让及转租
7.1房屋转让条件
租赁期间，未经出租人书面同意，承租人不得转让房屋。
7.2房屋转租条件
经出租人书面同意后，承租人方可转租房屋，但转租期限不得超过原租赁期限。
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.1.1出租人单方解除合同：
（1）承租人未按约定支付租金累计超过X个月；
（2）承租人擅自改变房屋结构或用途；
（3）承租人故意损坏房屋及设施设备，经出租人通知仍不修复；
（4）承租人利用房屋从事违法活动；
（5）发生不可抗力事件，导致房屋无法继续使用。
8.1.2承租人单方解除合同：
（1）出租人未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件；
（2）出租人擅自进入承租人租住房屋；
（3）房屋存在安全隐患，危及承租人安全；
（4）合同约定的其他解除条件。
8.2合同终止条件
租赁期满，合同自然终止。
9.违约责任
9.1违约行为及违约责任
9.1.1出租人违约责任：
（1）未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，应向承租人支付相当于租金倍的违约金；
（2）擅自进入承租人租住房屋的，应向承租人支付相当于租金倍的违约金；
（3）房屋存在安全隐患，未及时修复的，应承担赔偿责任。
9.1.2承租人违约责任：
（1）未按约定支付租金的，应向出租人支付相当于租金倍的违约金；
（2）擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并支付相当于租金倍的违约金；
（3）故意损坏房屋及设施设备的，应承
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