国有土地使用权的转让合同范本8篇.docx

国有土地使用权的转让合同范本8篇

篇1

本合同双方当事人：

出让方（甲方）：XXXXXX，地址：XXXXXX，法定代表人：XXXXXX，性别：XXXXXX，民族：XXXXXX，职务：XXXXXX，身份证号：XXXXXX。

受让方（乙方）：XXXXXX，地址：XXXXXX，法定代表人：XXXXXX，性别：XXXXXX，民族：XXXXXX，职务：XXXXXX，身份证号：XXXXXX。

鉴于甲方合法拥有位于XXXXXX的国有土地使用权，并同意将其转让给乙方，乙方也愿意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条甲方转让给乙方的国有土地使用权位于XXXXXX，土地面积为XXXXXX平方米（具体面积以土地管理部门出具的权属证书为准）。该土地为国有出让地，已取得《国有土地使用证》。

第二条甲方转让给乙方的国有土地使用权年限为XXXXXX年，自本合同签订之日起计算。

第三条乙方同意按本合同约定的期限和方式受让上述国有土地使用权。

第四条甲方转让给乙方的国有土地使用权价格为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX），乙方应在合同签订之日起XXXXXX日内向甲方支付全部价款。

第五条乙方支付土地使用权转让价款后，甲方应当协助乙方办理土地使用权变更登记手续，将国有土地使用权登记在乙方名下。

第六条除本合同另有约定外，甲方保持转让土地使用权完整，不发生任何权利纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地或造成损失的，甲方应当承担相应的赔偿责任。

第七条乙方在受让土地使用权后，应当合理利用土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。如因乙方原因导致土地受到损失或发生纠纷的，乙方应当自行承担责任。

第八条本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十条本合同附件包括：1.甲方提供的国有土地使用证；2.甲乙双方的身份证明文件；3.其他相关文件。

甲方（盖章）：XXXXXX

法定代表人（签字）：XXXXXX

日期：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

乙方（盖章）：XXXXXX

法定代表人（签字）：XXXXXX

日期：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就国有土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、土地使用权出让方与受让方的基本情况

1.出让方名称：__________，法人代表：__________，地址：__________。

2.受让方名称：__________，法人代表：__________，地址：__________。

二、出让土地的位置、面积与用途

1.出让土地的位置：位于__________。

2.出让土地的面积：总面积为__________平方米（大写：__________平方米）。

3.出让土地的用途：__________。

三、出让价格与付款方式

1.出让价格：双方商定，土地使用权出让总金额为人民币__________元（大写：__________元）。

2.付款方式：受让方在本合同签订之日起__________日内，向出让方支付全部土地使用权出让金。

1.转让年限：土地使用权转让年限为__________年。

2.转让条件：在土地使用权转让期限内，受让方有权使用、出租、抵押或转让该土地使用权。但不得改变土地用途，如需改变，需征得出让方同意。

3.转让费用：土地使用权转让过程中产生的相关费用（如契税、印花税等）由受让方承担。

五、违约责任与赔偿

1.若一方违约，违约方需向另一方支付违约金。违约金金额为合同总金额的10%。若违约金不足以弥补另一方损失的，违约方还需赔偿另一方的实际损失。

2.若因违约导致合同无法继续履行的，违约方需承担全部责任，并赔偿另一方因此造成的损失。

六、争议解决与适用法律

1.争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.