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厂房租赁合同合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的与原则

1.3合同双方基本信息

2.租赁标的物

2.1租赁标的物描述

2.2租赁标的物位置与面积

2.3租赁标的物权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件及程序

6.租赁用途

6.1租赁用途约定

6.2违约责任

7.使用要求

7.1使用要求描述

7.2违约责任

8.维修与保养

8.1维修责任划分

8.2保养责任划分

8.3违约责任

9.保险

9.1保险种类及金额

9.2保险责任范围

9.3保险费用承担

10.履约保证金

10.1保证金金额

10.2保证金支付方式

10.3保证金退还条件及程序

11.违约责任

11.1违约情形及处理

11.2违约金计算方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更条件

13.4合同附件

14.合同签订与生效

14.1合同签订时间

14.2合同生效时间

14.3合同附件生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制订。

1.2本合同签订前，甲方已依法取得出租厂房的房屋所有权证书及土地使用权证书。

第二条合同目的与原则

2.1本合同旨在明确甲乙双方在厂房租赁过程中的权利义务关系，确保租赁行为的合法性、安全性及双方权益的保障。

2.2本合同遵循公平、自愿、诚实信用的原则，保护甲乙双方的合法权益。

第三条租赁标的物

3.1租赁标的物为位于市区路号，建筑面积为X平方米的厂房。

3.2租赁标的物用途为行业生产，甲方保证该厂房符合乙方生产要求。

3.3租赁标的物权属证明：甲方提供房屋所有权证书及土地使用权证书复印件。

第四条租赁期限

4.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

4.2租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续租。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额为人民币元/月。

5.2租金支付方式：乙方应在每月的日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

5.3违约责任：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的%。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额为人民币元。

6.2保证金支付方式：乙方应在签订合同当日，将保证金汇入甲方指定的银行账户。

6.3保证金退还条件及程序：租赁期满，乙方按约定完成装修拆除、设备搬离等工作，无违约行为，甲方应在7个工作日内退还保证金。

第七条租赁用途

7.1租赁用途约定：乙方仅可使用租赁标的物从事行业生产，不得擅自改变租赁用途。

7.2违约责任：若乙方违反租赁用途约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条使用要求

8.1乙方在使用租赁标的物过程中，应遵守国家有关安全生产、环境保护、消防安全等法律法规。

8.2乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变厂房结构，确保租赁标的物的安全与完好。

8.3乙方应保持租赁标的物的清洁卫生，并负责日常的维护保养工作。

8.4违约责任：若乙方违反使用要求，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。

第九条维修与保养

9.1租赁期间，租赁标的物的日常维护保养由乙方负责。

9.2租赁标的物的重大维修由甲方负责，但乙方应提前通知甲方，并承担相应的维修费用。

9.3乙方在使用过程中造成的租赁标的物损坏，应负责修复或赔偿。

9.4违约责任：若甲方或乙方未履行维修保养义务，另一方有权要求其承担相应的违约责任。

第十条保险

10.1乙方应自租赁之日起，办理并维持有效的财产保险，保险金额应不低于租赁标的物的实际价值。

10.2乙方应将保险单复印件提交给甲方备案。

10.3保险费用由乙方承担。

10.4保险责任范围：包括但不限于租赁标的物的火灾、盗窃等意外损失。

第十一条履约保证金

11.1履约保证金金额为人民币元。

11.2履约保证金支付方式：乙方应在签订合同当日，将保证金汇入甲方指定的银行账户。

11.3履约保证金退还条件及程序：租赁期满，乙方按约定完成装修拆除、设备搬离等工作，无违约行为，甲方应在7个工作日内退还保证金。

第十二条违约责任

12.1若甲方未按时交付租赁标的物，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金%的违约金。

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