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公共建筑施工图设计说明模板
建筑设计总说明建筑设计总说明
本设计说明是对建筑施工图文件的重申和补充，是工程设计文件的组成部分和
重要依据，因此，相关施工企业在施工前应仔细阅读本说明。
一设计依据：
1.1城市规划管理部门批准的本项目规划设计方案；
1.2建筑工程设计合同和本项目初步设计文件及设计会议纪要；
1.3业主方提供的本项目相关地形图、红线图和岩土工程勘察报告；
1.4国家和地方与本建筑设计有关的现行规范、规定及标准；
《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001
《地下工程防水技术规范》GB50108—2008
《高层民用建筑没计防火规范》GB50045—95（2005年版）
《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113—2009
《建筑工程建筑面积计算规范》GB／T50353-2005
《建筑设计防火规范》GB50016—2006
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325—2001（2006版）
《民用建筑热工设计规范》GB50176—93
《民用建筑设计通则》GB50352一2005
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97
《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98
《屋面工程技术规范》GB50345-2004
《种植屋面工程技术规程》JGJ155—2007
《办公建筑设计规范》JGJ67-2006
《公共建筑节能设计标准》GB50189—2005
《人民防空工程设计防火规范》GB50098-2009
《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005
一、工程概况及设计任务的范围：
2.1建设地点：广州科学城总部经济区，东临揽月路和育星路；
2.2建筑功能：本工程为高层建筑，人防地下室平时（为小型汽车停车库、设备用房）,
战时（为二等人员掩蔽部，防护类别：甲类防空地下室；抗力级别：常6级和核6级）；地上
部分为办公楼；
2.3建筑层数与高度：地下一层；地上总共11层，总高度为41.85m；
2.4面积指标：占地面积2151.44m2，地下室8279.92m2，总建筑面积22620.19m2。
2.5本工程按民用建筑设计使用年限分类为3类，其主体结构的合理使用年限为50年；
2.6本建筑为二类高层建筑。建筑构件耐火等级为二级（地下室为一级）；
2.7屋面形式为平屋面，防水等级为Ⅱ级；地下室防水等级为二级（局部为一级：配电室）,
凝土自防水加外防水做法，混凝土抗渗等级为P6；
2.8结构型式：本工程为框架结构,抗震设防烈度6度；
2.9
境景观、建筑幕墙、采光顶棚、人防工程和建筑内部精装修不属于本施工图设计范围。
三、三、
尺寸与标高
3.1本工程0.000标高相当于绝对高程详总平面施工图,室内外高差详见底层平面图或剖面图；
3.2本工程施工图所注标高（除屋面为结构板面标高外）均为完成后建筑面标高；其它凡注明“（结）
的均为结构板面标高；
3.3本工程总图和标高标注以米为单位，其它均以毫米为单位。
四、防火设计：
4.1本工程每个防火分区不大于：地下室设备用房1000m2；地下小型汽车停车库4000m2，地上每层
3000m2；均设自动报警及自动灭火系统。
4.2地下及地面以上设置消防电梯；均采用防烟楼梯间。
4.3防火墙和防火分隔墙上严禁开设洞口并避免管道穿越；管道穿过墙体和楼板时燃烧材料将其周
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