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2024租赁厂房屋的合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式及时间

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

5.押金及保证金

5.1押金金额

5.2保证金金额

5.3退还条件及方式

6.使用与维护

6.1使用规范

6.2维护责任

6.3维修费用承担

7.房屋转让及转租

7.1转让条件

7.2转租条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1生效条件

10.2终止条件

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同附件

12.1附件名称

12.2附件内容

13.其他约定事项

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1租赁方名称：

1.1.2法定代表人/负责人姓名：

1.1.3联系电话：

1.1.4住所地址：

1.2出租方基本信息

1.2.1出租方名称：

1.2.2法定代表人/负责人姓名：

1.2.3联系电话：

1.2.4住所地址：

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：省市区街道号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋结构：结构

2.4房屋用途：用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计个月

3.2租金金额：每月人民币元整

3.3付款方式及时间：每月租金于每月的日前支付，逾期未支付者按每日万分之五支付滞纳金

4.租金调整

4.1调整条件：租赁期限届满前，如遇政府政策调整、物价上涨等因素，经双方协商一致后可调整租金

4.2调整方式：租金调整幅度不超过上一年度CPI涨幅，调整后的租金需经双方书面确认

5.押金及保证金

5.1押金金额：人民币元整

5.2保证金金额：人民币元整

5.3退还条件及方式：租赁期满，租赁房屋及附属设施无损坏且租赁方履行完毕合同约定的其他义务后，出租方应在7个工作日内无息退还押金和保证金

6.使用与维护

6.1使用规范：租赁方应按照房屋的实际用途使用，不得擅自改变房屋结构及用途

6.2维护责任：租赁期间，房屋及附属设施的正常维护保养责任由租赁方承担，因租赁方使用不当造成的损坏由租赁方负责修复或赔偿

6.3维修费用承担：维修费用按实际情况由责任方承担，如双方协商不成，可提交仲裁机构裁决

7.房屋转让及转租

7.1转让条件：租赁期间，未经出租方书面同意，租赁方不得转让租赁房屋

7.2转租条件：租赁方经出租方书面同意后，方可进行转租，转租方应遵守本合同约定，承担相应责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按约定支付租金的；

8.1.2租赁方未按约定使用房屋，造成房屋损坏的；

8.1.3租赁方未经出租方同意擅自转租、转让房屋的；

8.1.4租赁期满后，租赁方未按约定退还房屋及附属设施的；

8.1.5出租方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵的；

8.2违约责任

8.2.1对于第8.1.1项违约情形，租赁方应支付逾期租金及滞纳金；

8.2.2对于第8.1.2项违约情形，租赁方应承担修复或赔偿费用；

8.2.3对于第8.1.3项违约情形，租赁方应承担出租方因此遭受的损失；

8.2.4对于第8.1.4项违约情形，租赁方应承担出租方因此遭受的损失；

8.2.5对于第8.1.5项违约情形，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1双方可协商选择仲裁机