民间私人抵押担保协议书8篇.docx

民间私人抵押担保协议书8篇

篇1

甲方（抵押人）：[抵押人姓名]

身份证号码：[抵押人身份证号码]

住址：[抵押人住址]

乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名]

身份证号码：[抵押权人身份证号码]

住址：[抵押权人住址]

丙方（债务人）：[债务人姓名]

身份证号码：[债务人身份证号码]

住址：[债务人住址]

根据《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国担保法》的有关规定，为确保乙方的债权实现，甲方自愿将其合法所有的财产抵押给乙方，丙方亦自愿作为债务人对乙方承担还款义务。现经三方协商一致，达成协议如下：

一、抵押物情况

甲方愿以其合法所有的位于[具体地址]的房产（房屋所有权证号：[房屋所有权证号]，面积：[面积]平方米）作为抵押物，为本协议项下的借款提供担保。

二、抵押担保范围

本协议项下的抵押担保范围包括但不限于乙方在借款合同项下所享有的全部债权，包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

三、抵押权的行使

在丙方未按照约定履行还款义务的情况下，乙方有权行使抵押权，即乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，并就拍卖、变卖所得价款优先受偿。

四、甲方权利义务

1.甲方应如实陈述抵押物的权属状况、使用情况及存在的瑕疵；

2.甲方不得在抵押期间内将抵押物转让、再次抵押或以其他任何方式处置；

3.甲方应合理使用抵押物，并负责抵押物的维修、保养，保持其原有的使用价值和外观；

4.甲方应配合乙方办理抵押登记手续，并提供必要的协助。

五、乙方权利义务

1.乙方应如实向甲方说明借款的用途、金额及还款方式等；

2.乙方应按照约定的还款方式及时足额偿还借款；

3.乙方应配合甲方办理抵押登记手续，并提供必要的协助。

六、丙方权利义务

1.丙方应按照约定的还款方式及时足额偿还借款；

2.丙方如未能按时偿还借款，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

七、违约责任

1.甲方如违反本协议项下的义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

2.乙方如违反本协议项下的义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

3.丙方如违反本协议项下的义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效；

2.本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

丙方（签字）：[丙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方需要向乙方借款，为确保乙方的债权得到保障，甲方同意将其名下的一处房产抵押给乙方。经过友好协商，双方达成以下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年，目前无任何抵押、查封等限制。甲方保证该房产为其合法所有，并已取得了房屋产权证书。

二、抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于以下方面：

1.甲方所欠乙方的全部借款本金；

2.甲方所欠乙方的利息、罚息、违约金等费用；

3.乙方为实现债权而产生的全部费用，包括但不仅限于诉讼费、保全费、拍卖费、评估费等。

三、抵押担保期限

本次抵押担保的期限为自协议生效之日起至甲方全部履行完毕之日止。在担保期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，需征得乙方的同意。

四、抵押物保险

甲方应为抵押物购买财产保险，保险金额不得低于抵押物的价值，保险期限不得短于担保期限。甲方应将保险单原件交由乙方保管。在保险期间内，如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。

五、抵押物处置

在担保期限内，如甲方未能按时履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置抵押物时，甲方应积极配合乙方，不得设置任何障碍。如处置抵押物所得价款不足以清偿甲方所欠乙方的全部债权，甲方仍需对剩余债权承担还款责任。

六、违约责任

1.甲方如未能按时履行还款义务，乙方有权要求甲方支付罚息和违约金；

2.甲方如擅自处