2024常用租房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方为房屋的所有人或合法使用权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本租房合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

房屋位于：________________

房屋结构及面积：________________

房屋设施及设备：________________

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

第四条押金

乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。

6.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前__个月通知乙方，并支付给乙方相应的赔偿。

6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前__个月通知甲方，并支付给甲方相应的赔偿。

第七条违约责任

双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方（出租人）乙方（承租人）

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.出租人和承租人应在签订合提供真实、有效的身份证明文件。如一方提供虚假信息，对方有权解除合同，并要求赔偿。

解决办法：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息，可通过查看身份证、户口本、营业执照等有效证件。如有必要，可要求对方提供相关证明文件。

2.租赁房屋应符合国家有关租赁房屋的相关规定，如有违反，双方应承担相应责任。

解决办法：双方应在签订合同前，了解并遵守国家关于租赁房屋的相关法律法规。如不符合规定，应立即整改，确保合同合法有效。

3.租金、押金、赔偿等金额应以人民币计价，如需兑换货币，汇率按合同签订日实时汇率执行。

解决办法：双方可在合同中约定汇率和兑换方式。如在合同履行过程中汇率发生变动，双方应按约定的汇率进行货币兑换。

4.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

解决办法：双方应认真履行合同约定的义务，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。双方可通过协商、调解、诉讼等方式解决违约纠纷。

5.合同的变更、解除和终止均应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。

解决办法：双方在签订合应在合同中明确约定合同变更、解除和终止的条件和程序。如发生争议，双方应提供相关证据，证明合同的变更、解除和终止符合约定。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有人或合法使用权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方，有权按照合同约定使用房屋。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费。

5.押金：指承租人为确保履行合同义务，向出租人支付的一定金额的金钱。

6.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的违约法律后果。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.法律法规：指中华人民共和国国家立法机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等规范性文件。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。

2.房屋中介公司代理出租房屋。

3.房地产开发企业出租期房或现房。

4.公寓、酒店式公