二零二四年度旅游度假区开发与经营合同.docx

二零二四年度旅游度假区开发与经营合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3丙方名称及地址

第二条旅游度假区开发范围与内容

2.1开发范围

2.2开发内容

2.3开发期限

第三条旅游度假区经营范围与内容

3.1经营范围

3.2经营内容

3.3经营期限

第四条投资金额与资金支付

4.1投资金额

4.2资金支付方式

4.3资金支付时间表

第五条利益分配

5.1利润分配方式

5.2亏损承担方式

5.3利益分配时间表

第六条责任与义务

6.1甲方责任与义务

6.2乙方责任与义务

6.3丙方责任与义务

第七条合作方式与协调

7.1合作方式

7.2协调机制

7.3决策程序

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼或仲裁地点

第十条合同的生效、终止与延长

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同延长条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约责任

第十二条知识产权保护

12.1知识产权归属

12.2知识产权保护措施

12.3侵权责任

第十三条不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力事件的应对措施

13.3不可抗力事件的后果处理

第十四条其他条款

14.1信息披露

14.2审计与评估

14.3法律适用

14.4合同的副本

14.5合同的签订日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

甲方全称为：某某旅游开发有限公司，地址为：市区路号。

1.2乙方名称及地址

乙方全称为：某某度假村有限公司，地址为：市区路号。

1.3丙方名称及地址

丙方全称为：某某酒店管理有限公司，地址为：市区路号。

第二条旅游度假区开发范围与内容

2.1开发范围

甲方同意在合同约定的区域内进行旅游度假区的开发，该区域东至路，南至河，西至山，北至路，总面积约为平方公里。

2.2开发内容

开发内容包括：度假酒店、别墅区、休闲娱乐设施、会议中心、高尔夫球场、商业区等。

2.3开发期限

整个开发项目应在2029年12月31日前完成。

第三条旅游度假区经营范围与内容

3.1经营范围

乙方负责经营度假区内的旅游业务，包括酒店、别墅、娱乐设施、会议服务等。

3.2经营内容

乙方应根据市场需求，提供高质量的旅游服务，包括客房、餐饮、娱乐、会议、休闲等。

3.3经营期限

经营期限与开发期限相同，即自合同生效之日起至2029年12月31日止。

第四条投资金额与资金支付

4.1投资金额

整个项目的总投资金额约为亿元。

4.2资金支付方式

甲方应按照项目进度，分期向乙方支付投资款。具体支付方式由双方另行签订补充协议约定。

4.3资金支付时间表

甲方应于2024年12月31日前支付投资款的30%，2025年12月31日前支付投资款的50%，2026年12月31日前支付投资款的20%。

第五条利益分配

5.1利润分配方式

甲乙双方按照投资比例分享度假区经营所产生的利润。

5.2亏损承担方式

甲乙双方按照投资比例承担度假区经营所产生的亏损。

5.3利益分配时间表

利润分配每年进行一次，具体时间由双方协商确定。

第六条责任与义务

6.1甲方责任与义务

甲方负责度假区的土地征用、拆迁安置、基础设施建设和开发资金的支付。

6.2乙方责任与义务

乙方负责度假区的经营管理和日常运营，确保度假区的服务质量。

6.3丙方责任与义务

丙方负责度假区的酒店管理和员工培训，确保酒店服务的专业水平。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前六个月书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2解除条件

合同解除的条件如下：

（一）双方协商一致解除合同；

（二）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同；

（三）一方严重违反合同条款，另一方有权单方面解除合同。

8.3变更与解除的程序

合同变更或解除应通过书面协议进行，并由双方签字盖章确认。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

（一）提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；

（二）提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；

（三）提交双方约定的仲裁机构仲裁。

9.2争议解决机构

如选择诉讼解决，甲方所在地有管辖权的人民法院为第一优先选项；如选择仲裁，双方约定的仲裁机构为第一优先选项。

9.3诉讼或仲裁地点

诉讼或仲裁地点选择如下：

（一）如选择诉讼，甲方所在地有管辖权的人民法院为第一优先选项；

（二）如选择仲裁，双方约定的仲裁机构为第一优