北汽施工图设计说明初稿样本.pdf

施工图总设计阐明

一、设计根据：

1．设计项目委托单

2．甲方提供设计任务书

3．规划意见书（选址）（北京市规划委员会规意选字0346号）

4．规划意见复函【北京市规划委员会（顺义分局）规（顺）复函字0016号】

5．建设用地规划允许证（规（顺）地字0007号）

6．建设用地红线图（北京市规划委员会规意选字规意选字号）

7．建设用地钉桩坐标成果告知单（北京市顺义区规划测绘设计所编号08062）

8．工程地质勘察报告（北京市地质工程勘察院勘查编号－111）

9．人民防空工程规划送审表（：北京市人防办公室文号）

10．人防工程设计条件告知书（北京市人防办公室文号）

11．经审定设计方案及初步设计图纸

12．关于交通影响分析评估报告意见函（北京市交通委员会京交规函【】号）

13．关于环境影响报告表批复（北京市环保局京环审【】号）

14．本地都市建设规划管理部门对本工程初步设计或方案设计审批意见（文献号和日期）；

15．业主对初步设计确认单

16．工程地质勘察报告（北京市地质工程勘察院勘查编号－111）

17．关于会议纪要和与业主之间往来文函、传真

二、工程概况：

1．工程名称：北京汽车产业研发基地

2．建设地点：北京市顺义区仁和镇

3．建设单位：北汽控股北京汽车研究总院有限公司

建筑总用地面积：157792.9m

其中：总建设用地面积：96367.3m

代征道路用地面积：32507.5m32507.5m

代征绿化用地面积：28918.1m28918.1m

4．建筑面积：174310m（其中：总地上建筑面积：146250m总地下建筑面积：28060m）

5．建筑基底面积：36210m2

6．建筑层数：主体某些地上：7层；地下：1层

7．建筑高度：35.59m

8．防火设计建筑分类：高层一类

9．建筑耐火级别：一级

10．人防工程防护级别：六级

11．建筑防水级别：地下室：一级防水；屋面：一级防水

12．抗震设防烈度：八度

13．建筑构造形式：钢筋混凝土框架构造为主，局部为钢构造。

14．建筑设计合理使用年限：依照《建筑构造可靠度设计统一原则》GB50068-，本工程合理使用年限类

别为3类，使用年限为50年。

15．建设规模与性质：综合科研类办公建筑

16．建筑功能：分为核心功能及附属某些两大类，

核心功能包括三某些：

工程中心及产品研究中心研发办公某些。

试制及实验中心。

造型中心。

附属某些涉及为以上三某些配备专家公寓、餐厅、会议中心、职工活动中心、地下车库等多项综合

服务性设施。

17．机动车停车数量：共982辆，其中地上：322辆；地下：660辆

18．依照甲方来文，本工程不设立地下自行车库。

三、设计范畴

本工程设计涉及范畴含用地红线以内建筑、构造、给排水、采暖、通风、空调、强电及室外道路、竖向、

管网工程。

本工程设计不涉及范畴有天然气、热力、供电、弱电、通讯、办公网络、室内精装修、厨房工艺、金属

屋面及采光天窗工程技术设计、玻璃与铝板外墙系统、游泳池及有关设备工艺、擦窗机及室外园林绿化、建

筑外立面照明设计及庭院照明设计等内容。该某些另由建设单位委托专业公司设计。设计院负责与其关于技

术接口。

四、设计分工：

本阶段设计工作由建筑、构造、给排水、暖通、电气、总图、工艺及经济等专业协作完毕。

本项目由北京市工业设计研究院及北京市建筑设计研究院为主体设计单位，德国GKK建筑师事务所为

设计顾问团队，由三方共同合伙完毕全过程设计。

本项目提成I、II、III、IV、V五个区域。设计阶段分工基本如下：

建筑专业：由北京院和工业院共同完毕，但I、V区地上某些由北京院独立完毕；地下室及II、III、

IV由工业院为主制图，北京院为辅完毕。双方互相校核图纸。

构造专业：I、IV、V及IIb区由北京院独立完毕