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建行住房贷款合同模板7篇

篇1

个人住房贷款合同

编号：XXXX年XX字第XX号

贷款方（甲方）：中国建设银行股份有限公司

借款方（乙方）：[借款人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

一、贷款用途

[贷款用途]

二、贷款额度

[贷款额度]，具体以贷款凭证为准。

三、贷款期限

[贷款期限]，具体以贷款凭证为准。

四、贷款利率

贷款利率为[贷款利率]%。贷款利率按国家有关规定进行调整。

五、还款方式

乙方应按期偿还贷款本息。如未按约定的时间还款，甲方将按国家规定对逾期贷款每日计收万分之XX的罚息。

六、贷款发放和偿还

1.甲方在乙方借款手续完毕后XX个工作日内，将贷款金额全部划入乙方在甲方开立的账户，账号为[账号]。甲方划入乙方账户的贷款，以划入当天乙方的签字收据为发放贷款的依据。

2.乙方可以提前偿还全部或部分贷款本息。但提前偿还部分贷款本息的，甲方已收取的利息不作退还。甲方收取的利息不足以弥补贷款损失的，乙方应另行给予补偿。

3.乙方不能按期偿还贷款本息的，甲方可以动用乙方在甲方开立的账户中的资金以偿还贷款本息。在动用账户资金前，甲方应提前XX个工作日通知乙方。

4.乙方账户中的资金不足以偿还全部贷款本息的，甲方可以按照国家有关规定对乙方的部分资产进行冻结或扣划。甲方冻结或扣划乙方的资产，以冻结或扣划时乙方的签字收据为划收贷款的依据。甲方在冻结或扣划乙方资产时，应提前XX个工作日通知乙方。

5.乙方偿还全部贷款本息后，甲方应将乙方的还款情况及时反馈给中国人民银行个人信用信息基础数据库及甲方内部相关部门。

6.乙方违反本合同约定，逾期或未按照约定金额偿还贷款本息的，甲方可以动用乙方在甲方开立的账户中的资金以偿还贷款本息。在动用账户资金前，甲方应提前XX个工作日通知乙方。甲方动用资金后，乙方应在XX个工作日内补足因扣划而减少的资金，并承担由此产生的违约金及罚息。

7.甲方动用乙方账户中的资金或扣划乙方的资产后，乙方应承担由此产生的违约金及罚息。违约金按动用或扣划金额的万分之XX计算，罚息按国家规定收取。违约金及罚息应在XX个工作日内支付给甲方。若乙方未能在XX个工作日内支付违约金及罚息的，甲方可继续动用乙方账户中的资金或扣划乙方的资产以收取违约金及罚息。

8.乙方因特殊情况不能偿还全部贷款本息的，应及时向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可部分偿还贷款本息或采取其他补救措施。

9.乙方与他人签订有价证券转让合同、抵押合同、以甲方为受益人的财产保险合同等合同，均应事先征得甲方的同意或确认，并作为本合同的组成部分。

10.乙方在取得贷款期间不得以任何理由拒绝甲方对贷款使用情况的监督检查。

11.乙方发生下列情况之一的，甲方可提前收回全部贷款本息：

（1）不按本合同约定的用途使用贷款的；

（2）从事违法经营活动的；

（3）连续拖欠利息三个月以上的；

（4）被其他债权人申请财产保全或强制执行的；

（5）被工商行政管理机关吊销营业执照的；

（6）被司法机关宣布为失踪人的；

（7）有其他严重违约行为的。

12.甲方在提前收回全部贷款本息时，将向乙方发出书面通知，该通知发出后即产生法律效力。甲方有权直接从乙方的账户中扣划应偿还的贷款本息及可能发生的违约金、罚息等款项。若乙方的账户中资金不足以支付全部应付款项的，甲方可继续动用乙方在其他金融机构开立的账户中的资金以收取应付款项。因动用账户资金而产生的任何损失，均由乙方自行承担。若甲方未能从乙方的账户中足额扣划应付款项的，甲方可委托有关机构采取其他方式收取应付款项。因委托其他机构收取应付款项而产生的任何损失，均由乙方自行承担。

13.甲方动用乙方的资产或从乙方的账户中扣划资金时，均以正式的收据或扣

篇2

住房贷款合同

借款人：李华，证件号码：12345678901，联系电话：12345678901。

贷款人：中国建设银行，地址：北京市西城区展览路1号，联系电话：010

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请住房贷款，贷款人同意提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款人同意向借款人提供总额为人民币200万元的住房贷款。

2.该贷款仅用于借款人购买自住房屋，不得挪作他用。

二、贷款期限

1.贷款期限为30年，自贷款人发放贷款之日起算。

2.借款人需按月