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房屋租赁协议纠纷诉...

篇一:房屋租赁协议纠纷-民事起诉状民事起诉状

原告:***,住所地:***,法定代表人:***。

被告:***,男,1986年8月14日出生,身份证号码:*******,住所地:*****。

案由:房屋租赁协议纠纷诉讼请求:

1、请求法院判令被告于之前搬出租赁房屋;

2、请求法院判令被告支付违约金110925元（暂计算至起诉之日,实际应计算至被告搬迁之日）;

（计算方法:从XX年1月1日计算至起诉之日XX年5月26日共145天,建筑面积共平方米,日租金5元/平方米,按协议第十条约定按五倍租金计算违约金,145天*平方米*5元/平方米*5倍=110925元）

3、请求法院判令被告支付从年月日至年月日止水电费累计元;

4、本案诉讼费用全部由被告负担。事实和理由:

XX年,原告与被告签署了《房屋租赁协议》,约定原告将**路478号共平方米房屋出租给被告,租金每日5元/平方米,租期从XX年1月1日至XX年12月31日。在协议立

即到期前XX年10月22日,原告向被告送达书面通知,要求被告做好搬迁准备工作,被告亲自签收了通知。XX年12月26日,原告再次对被告送达了书面通知,要求被告于XX年1月24日前搬出租赁房屋。以后,原告又于XX年1月23日和2月13日分别两次书面通知被告要求立刻搬出租赁房屋,但被告均拒绝给予配合。

依租赁协议第十条第二项约定,租赁期满,乙方逾期不归还租赁物,则每逾期一天应向甲方支付逾期归还前日租金五倍违约金,暂计算至起诉之日为110925元。被告尚拖欠水电费元,应一并支付。

原告认为,被告逾期拒绝搬迁行为已组成违约,故诉至贵院,请求依法支持原告诉讼请求。

此致

**区人民法院

具状人:****XX年5月26日

篇二:房屋租赁协议纠纷起诉状民事起诉状

原告:杭州源通光大环境设备制造有限企业,住所地杭州余杭区闲林街道闲兴路23号。

法定代表人:朱经德,企业总经理。

被告:杭州育福龙医疗器械有限企业,住所地杭州市

余杭区闲林街道闲兴路23号一层、二层。法定代表人:卫兵强,企业总经理。

诉讼请求:

一、判令解除原被告之间签署《厂房租赁协议》;

二、判令被告立刻腾退租赁房屋;

三、判令被告支付原告租金元（第一年租金元、第二年租金元,暂计至XX年7月15日,实际要求计算至被告腾退房屋之日）、利息元（第一年租金利息4346元、第二年租金利息元,暂计至XX年7月15日,实际要求计算至被告腾退房屋之日）;

四、判令被告支付拖延支付租金违约金元（每日按未付租金千分之二计算,暂计至XX年7月15日,实际要求计算至被告推行之日）;

五、诉讼费用由被告负担。事实与理由:

XX年4月1日,原告与被告签署了一份《厂房租赁协议》,协议约定“租赁期限从XX年4月1日起至2022年3月30日止”;“年租金为元,第三年起租金递增10%,第五年后每两年依据市场改变调整租金,租金增减幅度在10%以内、

协商处理”;“租金为一年一付,且先付后用。首期支付为协议签署之日起7日内一次

性付清,以后提前半个月支付”;“被告逾期支付租金,

每日按双倍日租金向原告支付违约金。若被告逾期支付租金,经原告数次催收无果,而且时间已超出30天,原告有权提前解除协议”。协议签署后,被告未能依约推行义务,经原告方数次催讨,至今共支付租金195000元,即第一年租金还有元未支付,第二年租金分文未付。就被告拖欠租金事宜,原告已分别在XX年4月10日、5月31日和6月27日书面发出了催讨函和律师函,但均催讨无果。

总而言之,原告认为,双方签署厂房租赁协议正当有效,原告向被告提供符合要求房屋,被告理应依约立刻向原告支付租金。不过,被告却无理拒不支付租金至今,致使原告协议目无法实现,被告行为严重损害了原告正当权益。原告为了维护本身正当权益,诉至法院,请求法院依法判决。

此致

杭州市余杭区人民法院具状人:

年月日

篇三:房屋租赁协议纠纷处理房屋租赁协议纠纷处理措施

摘要

《中国民法通则》及其司法解释、《中