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办公区域租赁合同(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁物基本情况
2.1租赁物名称
2.2租赁物位置
2.3租赁物面积
2.4租赁物结构
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
3.4租金调整
4.租赁物使用范围及限制
4.1使用范围
4.2使用限制
5.租赁物维修及保养
5.1出租方维修责任
5.2承租方维修责任
5.3保养责任
6.租赁物保险
6.1保险类型
6.2保险金额
6.3保险费用承担
7.租赁物移交及验收
7.1租赁物移交
7.2租赁物验收
8.违约责任
8.1承租方违约责任
8.2出租方违约责任
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.合同争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及修改
11.1合同生效
11.2合同修改
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2通知方式
12.3合同份数
12.4合同附件
13.合同签订日期及地点
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：__________
1.1.2出租方法定代表人：__________
1.1.3出租方住所地：__________
1.1.4出租方联系方式：电话__________，传真__________，电子邮箱__________
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：__________
1.2.2承租方法定代表人：__________
1.2.3承租方住所地：__________
1.2.4承租方联系方式：电话__________，传真__________，电子邮箱__________
2.租赁物基本情况
2.1租赁物名称：__________
2.2租赁物位置：__________
2.3租赁物面积：__________平方米
2.4租赁物结构：__________
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
3.2租金金额：人民币__________元/月。
3.3租金支付方式：承租方应于每月____日前支付当月租金，支付方式为__________。
3.4租金调整：如遇政府相关政策调整，租金可按调整后的标准执行。
4.租赁物使用范围及限制
4.1使用范围：承租方仅可用于办公用途，不得用于其他非法活动。
4.2使用限制：不得擅自改变租赁物的结构、用途；不得在租赁物内进行任何危害公共安全或他人合法权益的行为。
5.租赁物维修及保养
5.1出租方维修责任：租赁期间，租赁物因自然损耗或非人为因素损坏，由出租方负责维修。
5.2承租方维修责任：租赁期间，因承租方使用不当或人为因素造成租赁物损坏，由承租方负责维修。
5.3保养责任：租赁双方应共同维护租赁物的正常使用，保持租赁物的清洁和整洁。
6.租赁物保险
6.1保险类型：租赁物应投保财产险，保险金额不低于租赁物实际价值的_____%。
6.2保险金额：人民币__________元。
6.3保险费用承担：保险费用由__________方承担。
7.租赁物移交及验收
7.1租赁物移交：出租方应在合同约定的移交日期前将租赁物交付承租方，并保证租赁物符合约定的条件。
7.2租赁物验收：承租方应在租赁物移交后____日内对租赁物进行验收，如有不符，应及时通知出租方进行整改。
8.违约责任
8.1承租方违约责任
8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金_____%的滞纳金。
8.1.2如承租方擅自改变租赁物结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。
8.1.3如承租方在租赁期间造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿损失。
8.2出租方违约责任
8.2.1如出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付_____%的违约金。
8.2.2如出租方未按约定提供租赁物的维修服务，承租方有权要求出租方在____日内完成维修，逾期未维修的，承租方有权自行维修并要求出租方承担费用。
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.1.1双方协商一致，可以解除合同。
9.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。
9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
9.2合同终止条件
9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。
9.2.2双方协商一致，提前终止合同。
10.合同争议解决
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