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?合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：
名称：________________________
地址：________________________
联系人：_______________________
联系电话：_____________________
乙方（承租方）：
名称：________________________
地址：________________________
联系人：_______________________
联系电话：_____________________
第一条租赁商铺的基本情况
1.2商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.3商铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
第二条租金支付及退还押金
2.1乙方应在每月__日前将当月的租金支付至甲方的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
2.2乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或其他需扣除的费用后，甲方应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还乙方。
第三条租赁用途及经营范围
乙方应按约定用途使用租赁商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。乙方的经营范围为：________________________。
第四条甲方权利和义务
4.1甲方应保证商铺的水、电、照明等设施正常使用，确保商铺的安全和消防设施符合规定。
4.2甲方应负责商铺的物业管理，包括但不限于商铺的清洁、公共区域的维护等。
4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故干扰乙方使用和经营商铺。
第五条乙方权利和义务
5.1乙方应按照约定的条款和条件租赁和使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。
5.2乙方应在租赁期内自行承担商铺的装修、维修和经营风险等费用。
5.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照约定将商铺交还给甲方，并承担因逾期交还产生的相关费用。
第六条合同的变更和解除
6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。
6.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。
6.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。
第七条违约责任
7.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方造成的损失。
7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第八条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
注意事项：
1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对合同内容有清晰的认识和理解。
2.确认合同双方的身份和资质，确保双方的合法性。
3.明确租赁商铺的基本情况，包括商铺的面积、位置和租赁期限等。
4.约定租金支付方式和时间，以及押金的支付和退还规定。
5.明确租赁用途和经营范围，确保乙方的经营活动符合合同约定。
6.注意甲方和乙方的权利和义务，确保双方的权益得到保障。
7.了解合同的变更、解除和违约责任等相关条款。
8.注意合同的争议解决方式，了解诉讼管辖权的规定。
9.确保合同的签订过程合法有效，注意保存好合同副本。
解决办法：
1.对于合同条款的理解问题，可以通过与法律专业人士咨询或与对方进行充分沟通来解决。
2.对于身份和资质的确认问题，可以要求对方提供相关的证明文件或进行实地考察。
3.对于商铺基本情况的不明确问题，可以通过实地查看商铺和与甲方沟通来解决。
4.对于租金支付方式和时间的问题，可以在合同中明确约定，并确保双方的支付能力。
5.对于租赁用途和经营范围的问题，可以在合同中明确约定，并遵守相关法律法规。
6.对于甲方和乙方的权利和义务问题，可以在合同中详细列明，并确保双方的履行能力。
7.对于合同的变更、解除和违约责任问题，可以通过与法律专业人士咨询或与对方进行充分沟通来解决。
8.对于争议解决方式的问题，可以根据实际情况选择合适的解决方式，并了解相关法律规定。
9.对于合同签订过程的合法性问题，可以确保双方签字盖章，并保存好合同副本。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有并愿意出租商铺的当事人。
2.承
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