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出租房屋合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房屋信息

1.3.1房屋地址

1.3.2房屋结构

1.3.3房屋面积

1.3.4房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

3.3.1预付款

3.3.2月租金

3.3.3其他费用

4.房屋使用及维护责任

4.1承租方使用责任

4.2出租方维护责任

4.2.1水电维修

4.2.2设备维修

4.2.3环境保护

5.房屋损坏及赔偿

5.1损坏认定

5.2赔偿责任

5.3损坏赔偿方式

6.物业管理及费用

6.1物业管理责任

6.2物业管理费用

6.3费用支付

7.租赁押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还方式

8.租赁合同变更及解除

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3解除条件

8.4解除程序

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同附件

11.1房屋租赁合同附件

11.2其他相关附件

12.合同生效及终止

12.1合同生效日期

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1合同未尽事宜

13.2合同解释权

13.3合同生效日期

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署双方代表签字

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：_________________

出租方地址：_________________

出租方联系人：_________________

出租方联系电话：_________________

1.2承租方信息

承租方名称：_________________

承租方地址：_________________

承租方联系人：_________________

承租方联系电话：_________________

1.3房屋信息

1.3.1房屋地址：_________________

1.3.2房屋结构：_________________

1.3.3房屋面积：_________________平方米

1.3.4房屋用途：_________________

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：_________________

2.2租赁结束日期：_________________

2.3租赁期限延长：若需延长租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，并签订补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：人民币_________________元/月

3.2支付时间：每月______日前支付

3.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

第四条房屋使用及维护责任

4.1承租方使用责任

承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施设备。

4.2出租方维护责任

出租方负责房屋的日常维护，包括水电维修、设备维修等。

4.2.1水电维修：如遇水电故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后24小时内进行维修。

4.2.2设备维修：房屋内的设备如出现故障，出租方应负责维修或更换。

4.2.3环境保护：出租方应保证房屋周围环境的整洁和安全。

第五条房屋损坏及赔偿

5.1损坏认定：房屋损坏应由双方共同鉴定，鉴定结果作为赔偿依据。

5.2赔偿责任：如因承租方原因造成房屋损坏，承租方应负责赔偿。

5.3损坏赔偿方式：赔偿金额根据实际情况协商确定，可一次性支付或分期支付。

第六条物业管理及费用

6.1物业管理责任：房屋物业管理由出租方负责，包括公共区域清洁、绿化等。

6.2物业管理费用：物业管理费用为人民币_________________元/月，由承租方支付。

6.3费用支付：物业管理费用与租金同期支付。

第七条租赁押金

7.1押金金额：人民币_________________元

7.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及设施设备完好无损，承租方无违约行为，出租方应在5个工作日内退还押金。

7.3押金退还方式：退还押金时，出租方应扣除房屋及设施设备的维修费用。

第一部分：合同如下：

第八条租赁合同变更及解除

8.1变更条件：租赁合同内容如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

8.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更日期及双方责任。

8.3.1承租方未按时支付租金，经