个人承包工程合同范本.docx

个人承包工程合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：李四（个人）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四（本人）

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方是一家具有丰富经验的建筑工程公司，具备较强的项目管理和施工能力；乙方李四作为一名具备专业资质的个人承包商，拥有优秀的施工团队和丰富的工程实践经验。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就甲方将一项建筑工程项目委托给乙方承包施工一事达成以下协议。

一、背景及前提条件

1.甲方拟对位于XX省XX市XX区的一处商业综合楼项目进行施工建设，该项目包括主体工程及附属设施建设，现甲方将该项目（以下简称“本项目”）的部分工程承包给乙方。

2.乙方具备相应的个人承包资质，承诺按照国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求，保质保量完成本项目的施工任务。

3.双方经充分协商，同意按照本合同约定的条款和条件，共同履行各自的权利和义务，确保本项目的顺利实施。

二、合作范围

1.乙方按照甲方提供的施工图纸、工程量清单及相关技术规范，负责本项目的主体结构、装饰装修、给排水、电气、暖通等工程内容的施工。

2.乙方应严格按照甲方的要求，确保施工过程中的质量、安全、进度等符合合同约定。

三、合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，至本项目竣工验收合格、乙方完成合同约定的全部义务后终止。

四、合同附件

1.本合同附件包括但不限于：施工图纸、工程量清单、技术规范、施工方案等。

2.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

五、双方声明

1.甲乙双方具备完全民事行为能力，有权签署并履行本合同。

2.甲乙双方在签署本合同前，已充分了解并认可本合同的全部内容，不存在重大误解、显失公平等情形。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同完成XX省XX市XX区商业综合楼项目部分工程的施工建设。具体内容包括：

1.乙方负责本项目的主体结构施工；

2.乙方负责本项目的装饰装修工程；

3.乙方负责本项目的给排水、电气、暖通等安装工程；

4.乙方按照甲方要求，确保工程质量和施工安全，按时完成施工任务。

第二条定义

1.本项目：指XX省XX市XX区商业综合楼项目部分工程。

2.施工图纸：指甲方提供的本项目施工设计图纸及相关资料。

3.工程量清单：指甲方提供的本项目工程量清单。

4.技术规范：指甲方提供的本项目施工技术规范及要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和管理；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的工程内容和标准进行施工；

（3）甲方有权在合同约定的范围内对乙方进行考核和评价。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定及时向乙方提供施工图纸、工程量清单、技术规范等资料；

（2）甲方应为乙方提供施工所需的场地、水、电等基础设施；

（3）甲方应及时支付乙方合同约定的工程款项；

（4）甲方应协调与本项目相关的政府部门、企事业单位等，为乙方提供施工便利。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定获得工程款项；

（2）乙方有权要求甲方提供本项目所需的施工资料和基础设施；

（3）乙方有权在合同约定的范围内对甲方提供的设计、技术等方面提出建议和改进。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方提供的施工图纸、工程量清单、技术规范等，保质保量完成施工任务；

（2）乙方应确保施工过程中的质量、安全、进度等符合合同约定；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的环保、消防、安全等措施到位；

（4）乙方应及时向甲方报告施工进度、质量等情况，配合甲方进行工程验收；

（5）乙方应妥善保管甲方提供的施工资料和设备，合同结束后归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本项目的工程总价款为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包括乙方施工的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等一切与本项目施工相关的费用。

2.支付方式：甲方采用转账支付方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的20%作为预付款；

（2）乙方完成本项目主体结构施工后，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）乙方完成本项目装饰装修工程后，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（4）本项目竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%；

（5）剩余10%的工程款项作为质保金，待本项目质保期结束后支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，