个人短期合同范本.docx

个人短期合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××科技有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：××市××区××路××号，邮编×××××，联系电话×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××信息技术有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式：××市××区××路××号，邮编×××××，联系电话×××××××××

合同简介：

鉴于甲方是一家在××领域具有丰富经验和技术实力的企业，致力于为客户提供优质的产品和服务；乙方是一家专业从事××业务的高新技术企业，拥有先进的设备和技术团队。双方在业务发展过程中，为实现资源优势互补、提高市场竞争力，经友好协商，决定就以下事项达成合作协议：

（一）合作背景

甲方因业务发展需要，拟租赁乙方位于××省××市××区××路的办公场所，用于设立分支机构，开展相关业务。乙方同意将自有物业出租给甲方使用。

（二）合作前提条件

1.甲乙双方须遵守国家法律法规，合法经营，确保合同的有效性和合法性；

2.甲方具备履行本合同所需的资质和条件；

3.乙方保证所出租的房产符合甲方使用要求，且权属清晰，无任何法律纠纷。

（三）合同关联性

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，保障甲乙双方的合法权益。本合同内容与本整个合同范本紧密相关，涉及租赁物业的使用、维护、租金支付、违约责任等方面，对双方具有法律约束力。

本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自义务，共同维护双方的合法权益。如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

请注意，以上内容仅为合同范本的部分章节，具体合同内容还需根据双方实际情况和需求进行补充和完善。后续章节将涉及双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等方面。请根据实际需求，参考本范本进行编制。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方租赁乙方物业的具体事宜，确保甲方在租赁期间能够正常开展业务。合同范围包括但不限于以下内容：租赁物业的用途、租赁期限、租金支付、物业维护、违约责任等。

第二条定义

1.租赁物业：指甲方租赁乙方位于××省××市××区××路的办公场所。

2.租赁期限：指甲方租赁物业的时间段，自本合同签订之日起至合同终止之日止。

3.租金：指甲方按照本合同约定向乙方支付的租赁物业的费用。

4.违约：指甲方或乙方违反本合同约定的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方在租赁期限内，有权按照合同约定使用租赁物业；

（2）甲方有权要求乙方保证租赁物业符合约定的使用要求；

（3）甲方有权在租赁期满后优先续租。

2.义务：

（1）甲方应按约定支付租金；

（2）甲方应合理使用租赁物业，并负责租赁期间内的日常维护；

（3）甲方不得将租赁物业转租、转让或用于非法用途；

（4）租赁期满或合同终止后，甲方应将租赁物业恢复原状，并退还给乙方。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权收取甲方按照合同约定的租金；

（2）乙方有权要求甲方合理使用租赁物业，确保物业不受损坏；

（3）租赁期满后，乙方有权决定是否续租。

2.义务：

（1）乙方应保证租赁物业符合甲方使用要求，并按时交付甲方使用；

（2）乙方负责租赁物业的维修和保养，确保物业的正常使用；

（3）乙方不得在租赁期限内单方面提高租金；

（4）乙方应协助甲方办理相关手续，保障甲方业务的正常开展。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方租赁乙方的物业，每月租金为人民币××万元整，租金每季度支付一次。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付租金。

3.支付时间：每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）甲方应在合同生效后的五个工作日内支付首期租金；

（2）租赁期满前一个月，双方应就续租事宜进行协商；

（3）合同终止或租赁期满后，甲方应在十个工作日内将租赁物业退还给乙方。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按照约定时间支付租金，应向乙方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×0.05%×逾期天数。

2.甲方违反合同约定，将租赁物业转租、转让或用于非法用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为一个月租金的×倍。

3.甲方在租赁期满或合同终止后未按照约定将租赁物业恢复原状并退还给乙方，应向乙方支付逾期占用费，费用标准为每日租金的×倍。

二、乙方违约

1.乙方未按时交付租赁物业