公寓出租租赁合同5篇.docx

公寓出租租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的公寓出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的公寓出租给乙方使用，该公寓位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家的房屋建设标准，具备安全性、适用性、经济性等基本条件。

3.乙方承租的房屋用途为_________，乙方应按规定和约定合理使用房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币_________元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的千分之五。逾期超过_________日的，甲方有权解除租赁合同。

3.租赁期内，如遇国家调整房屋租金标准，甲方应按调整后的标准向乙方收取租金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金为人民币_________元。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的违约责任和费用后退还保证金。

2.乙方在租赁期内未履行合同约定的事项或违反房屋使用规定，甲方有权从保证金中扣除相应的款项作为违约金或赔偿金。

五、物业管理及费用

1.租赁期内，物业管理费用由乙方承担。物业管理费用包括物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等。乙方应按规定及时缴纳上述费用。

2.甲方有权对物业管理费用进行调整，调整后的费用应及时通知乙方。乙方应按调整后的标准缴纳物业管理费用。

六、房屋使用及维修维护责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.租赁期内，如因乙方的原因导致房屋损坏或发生其他安全事故，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

3.甲方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如因甲方的原因导致房屋损坏或发生其他安全事故，甲方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.租赁期内，如一方违约，应承担相应的违约责任和赔偿责任。违约方应按合同约定支付违约金或赔偿金。

2.违约金或赔偿金的计算标准应根据违约方违约行为的严重程度、给守约方造成的实际损失等因素确定。具体计算方式可在合同中约定。

3.如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可依法解除合同。合同解除后，双方应按照国家法律法规的规定处理相关事宜。

八、争议解决方式及管辖法院

1.租赁期内，如双方发生争议或纠纷，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁。具体管辖法院或仲裁机构可在合同中约定。

2.在争议解决过程中，双方应遵守国家法律法规的规定和相关诉讼程序的规定。如有需要，双方可达成书面协议，约定争议解决的具体方式和管辖法院或仲裁机构。协议内容应明确、具体、合法且有效。如有违反协议内容的行为发生，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的公寓，与乙方达成如下租赁协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方出租的公寓位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租的公寓位于该建筑的______层，面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月______元，按