市区房屋租赁协议书范文8篇.docx

市区房屋租赁协议书范文8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区，具体地址为。该房屋为（如：商品房、公寓、别墅等），建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意按年/月/日支付租金，租金为元。

2.乙方应在租赁期开始前一次性支付全部租金。如租赁期较长，可约定租金分期支付，但首期租金应在租赁期开始前支付。

3.甲方应出具合法有效的收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方同意在租赁期开始前向甲方支付租赁保证金元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金后将剩余的租赁保证金退还给乙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方，并保证房屋符合出租条件。

2.乙方应在租赁期满或合同提前终止时将房屋返还给甲方，并保证房屋完好。如乙方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

六、维修及保养

1.甲方应保证出租的房屋符合居住使用条件，负责承担房屋的正常维修及保养费用。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患或需要维修保养，应及时通知甲方，甲方应及时处理。

七、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。同时，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

八、其他约定事项

1.租赁期内，甲方有权对房屋进行装修、装饰或添加设施，但应征得乙方同意。相关费用由甲方承担。

2.租赁期内，乙方不得将房屋转租或借给他人使用，不得改变房屋用途。如有违反，甲方有权终止合同。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于市区，具体地址为：_________。

2.房屋面积为：_________平方米。

3.房屋结构为：_________。

4.房屋内设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年/月/日，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如需续租，需提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________元/月/年，具体金额根据房屋面积、位置及市场行情确定。

2.乙方应当于每月/每季度的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的_________%。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方需向甲方支付租赁保证金，金额为：_________元。该保证金用于确保乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还乙方租赁保证金（扣除违约金及赔偿金额后）。

五、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方同意。

2.乙方应当遵守法律法规和小区管理规定，不得在房屋内从事违法活动或扰乱小区秩序。

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