房屋租赁合同(市区）6篇.docx

房屋租赁合同(市区）6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于市区，具体地址为：[详细地址]。

2.房屋类型为：[房屋类型]，建筑面积为：平方米。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清水、电、煤气等费用。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按月向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.甲方应出具合法有效的税务发票或收据给乙方。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应结清水、电、煤气等费用，并返还房屋给甲方，甲方在收到房屋后应将租赁保证金退还给乙方（扣除违约金后）。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、煤气等费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏和维修费用。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或违反合同约定使用房屋，应承担相应的违约责任，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

2.甲方如未履行维修义务或违反合同约定出租房屋，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。

七、合同终止与续签

1.合同提前终止时，乙方应结清水、电、煤气等费用，并返还房屋给甲方。甲方在收到房屋后应将租赁保证金退还给乙方（扣除违约金后）。

2.合同期满时，如双方同意续签，应在合同期满前一个月内签订新的租赁合同。如双方不同意续签，则合同期满时自动终止。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方在本合同签订过程中已充分理解并同意合同条款，且已充分保障双方的权益。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

4.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.双方应共同遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除本合同。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

6.甲方应向乙方提供房屋的产权证明文件和相关资料，以便乙方办理居住手续。

7.乙方应按时缴纳物业管理费等相关费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

8.双方应共同遵守国家法律法规和市区的相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于市区，具体地址为：[详细地址]。

2.房屋类型为：[房屋类型]，建筑面积为：[建筑面积]平方米。

3.甲方对该房屋拥有完全的产权，并已将房屋清空，可以立即交付给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按月向甲方支付租金，租金总额为[月租金]元。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方应当向乙方提供正规的发票。

3.如乙方逾期支付租金，应当向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日[滞纳金比例]计算。

4.租赁期内，如甲方需要调整租金，应当提前[提前通知天数]天通知乙方，并征得乙方的同意。

四