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公司房屋出租通用合同(2024版)
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同订立依据
1.2合同目的
2.出租房屋信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3支付时间
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金支付时间
5.3押金退还条件及流程
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用规定
6.2房屋维护责任
6.3房屋损坏赔偿
7.水电费用
7.1水电费用承担
7.2费用结算方式
8.房屋转租及转借
8.1转租及转借条件
8.2转租及转借审批
8.3转租及转借费用
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除及终止的程序
10.违约责任
10.1违约情形及处理
10.2违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
13.3送达方式
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同解除后事项
14.3合同未尽事宜处理
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同目的
2.出租房屋信息
2.1房屋地址
甲方出租位于[具体地址]的房屋，房屋坐落具体为[详细地址]。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积为[具体面积]平方米。
2.3房屋结构
房屋为[结构类型]，层高[层高]米，户型为[户型描述]。
2.4房屋设施
房屋内配备有[设施列表]，包括但不限于：家具、电器、厨房用具等。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
本合同的租赁期限自[起始日期]起，至[终止日期]止。
3.2租赁终止日期
租赁期限到期后，如乙方继续租赁，须提前[提前通知天数]日向甲方提出续租意向。
3.3租赁续约条款
租赁期限到期后，双方可协商一致签订续租合同，续租期限及条件另行约定。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
本合同租金为每月[租金金额]元，按月支付。
4.2支付方式
乙方应于每月[具体日期]前，将租金支付至甲方指定的银行账户。
4.3支付时间
租金支付时间为每月[具体日期]，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[滞纳金比例]%。
5.押金及退还
5.1押金金额
本合同押金为[押金金额]元。
5.2押金支付时间
乙方应在签订本合同后[具体日期]内，将押金支付至甲方指定的银行账户。
5.3押金退还条件及流程
租赁期满后，乙方按照合同约定退还房屋并结清所有费用，甲方应在[具体日期]内无息退还押金。
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用规定
乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。
6.2房屋维护责任
房屋日常维护及维修由乙方负责，重大维修事项需经甲方同意。
6.3房屋损坏赔偿
因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
8.房屋转租及转借
8.1转租及转借条件
未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借房屋。如需转租或转借，乙方应提前[具体提前通知天数]日向甲方提出申请，并提交转租或转借人的身份证明等相关资料。
8.2转租及转借审批
甲方有权对乙方提出的转租或转借申请进行审查，并在[具体审查期限]内给予答复。未经甲方书面同意的转租或转借无效。
8.3转租及转借费用
如乙方获得甲方同意转租或转借，乙方应向甲方支付[具体费用]元作为转租或转借手续费。
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
（1）甲方违反合同约定，乙方给予[具体宽限期]后仍未履行；
（2）乙方违反合同约定，甲方给予[具体宽限期]后仍未履行；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）双方协商一致解除合同。
9.2合同终止条件
合同租赁期满，自然终止。
9.3合同解除及终止的程序
合同解除或终止时，双方应协商处理善后事宜，包括但不限于房屋的交还、费用的结算等。
10.违约责任
10.1违约情形及处理
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.2违约赔偿
违约金的计算方式为：每日违约金为[每日违约金金额]元，累计至合同解除或终止之日。
11.争议解决
11.1争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
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