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深圳住房租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，装修状况为[装修情况]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[账户名]

账号：[银行账号]

四、押金及支付方式

1.押金：乙方应支付甲方押金[押金金额]元。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[账户名]

账号：[银行账号]

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善管理房屋，确保房屋的安全和卫生。如有损坏或遗失房屋内的设施或物品，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。如有违反，由此造成的损失由乙方承担。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（装修部分）。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供符合要求的房屋，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，应承担相应的违约责任。

3.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应承担相应的违约责任。

4.乙方如违反房屋使用及管理规定，应承担相应的违约责任。

5.如有其他违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

七、争议解决方式

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定。判决生效前，双方不得擅自变更或解除本合同。判决生效之日起，双方应切实履行判决结果。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应切实履行各自的义务。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

2.租赁期满或双方协商一致后，可以解除本合同。解除合同时，双方应办理相关手续并结清相关费用。如有争议或纠纷，双方应友好协商解决或依法提起诉讼。

3.在合同有效期内，如遇政府征收或不可抗力等因素导致房屋无法继续出租时，甲方应提前告知乙方并协助乙方寻找其他住房资源。同时甲方应退还乙方已支付的租金和押金等费用。

4.本合同终止时双方应共同检查房屋状况并办理相关移交手续确保房屋安全卫生整洁且设施设备完好（装修部分）以便下一任承租方能够顺利入住。同时双方应结清相关费用包括租金水电费等费用。如有剩余物品则归乙方所有甲方不得擅自处理或占用。

篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方住房事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的房屋位于深圳市，具体地址为。该房屋为住宅用途，建筑面积为平方米。

2.甲方保证对出租房屋享有合法的所有权或者转租权，且该房屋符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。如未协商一致，则租赁期限届满后，双方应办理房屋交接手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式向甲方支付租金：

（1）银行转账；

（2）现金；

（3）支票；

（4）其他合法支付方式。

四、租赁保证金及水电费押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金及水电费押金，具体金额为元。该保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应结清所有费用并返还房屋。甲方在扣除应由乙方承担的费用的基础上，将保证金余