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2019年度PQDT博硕士论文全文数据库选文正式开始

时间：即日-2019.10.31

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《2019年度安居工程项目公共服务设施与

公共交通服务评估与优化研究》项目

招标文件

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深圳市住房和建设局

2019年7月

根据相关规定，深圳市住房和建设局以公开招标方式进行《2019

年度安居工程项目公共服务设施与公共交通服务评估与优化研究》项

目的采购工作，请按以下要求于2019年7月15日17:30前将投标文件

密封送至深圳市福田区振华路8号设计大厦918室。

一、项目背景

（一）《深圳市人民政府关于深化住房制度改革加快建立多主体

供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》（深府规

〔2018〕13号）明确指出，2018年-2035年，我市将持续提升住房品

质和宜居水平，住房空间布局更加合理，交通、教育、医疗等市政公

共服务配套设施更加完善的住房发展目标。

该意见同时制定了全面提升住房品质和物业服务水平的具体工

作措施，要求坚持新建住房与市政公用配套基础设施、公共服务设施

同步规划、同步建设、同步交付使用，建设住房质量更加优良、交通

出行更加便捷、教育医疗更加完善、文化体育设施更加完备、人居环

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境更加舒适的宜居社区。

（二）受土地资源紧约束影响，我市安居工程项目布局分散，不

少项目位置相对偏远，且周边缺乏必要的服务配套设施，这不仅影响

了个别项目的配租率，甚至导致了因就学、交通等问题的上访。面向

未来，人才住房服务的是有一定消费能力、有较高生活追求的人才群

体，他们对房源公共服务设施的配置提出更高的要求。

（三）在此背景下，加大公共服务设施和公共交通服务水平，提

升城市对人才的吸引力，不断增强市民群众的获得感、幸福感、归属

感。我局将会同规划、教育、交通等部门建立高效的沟通机制，由我

局牵头逐年对安居工程开工项目的学位供给情况和供应项目的交通

便利性进行评估，将评估结论反馈至上述相关单位，以便有针对性的

制定优化策略，提高安居工程房源建设品质。

二、项目内容

（一）收集并整理2019年度安居工程项目相关信息。

全面收集、梳理2019年度安居工程开工建设项目、供应项目的空

间位置属性、户型构成、已供应房源的分配对象、周边公共服务设施

及道路交通现状情况等相关信息，并进行分类整理。

（二）评估开工项目及周边地区现状公共服务设施供给条件，并

重点评估教育设施供给条件和缺口规模。

梳理研究开工建设项目周边医疗、教育、商业设施供给情况，评

估缺口规模。研究项目周边地区的相关规划，根据已规划但未落实的

项目核算人口增量，预测