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湖北省房屋出租合同范本7篇
篇1
甲方(出租人):[甲方姓名]
身份证号:[甲方身份证号]
住址:[甲方住址]
联系电话:[甲方电话号码]
乙方(承租人):[乙方姓名]
身份证号:[乙方身份证号]
住址:[乙方住址]
联系电话:[乙方电话号码]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用该房屋事宜,达成以下条款:
第一条房屋基本情况
1.甲方将位于湖北省[具体地址]的房屋出租给乙方,该房屋类型为[房屋类型],建筑面积[建筑面积]平方米。
2.甲方保证该房屋权属清晰,无争议。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
第二条房屋租赁期限
1.租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日,共计XX年。
2.租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方如需继续承租,应在租赁期满前三个月通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
1.租金为每年人民币[租金金额]元(大写:[租金金额汉字大写])。
2.乙方按年支付租金,在本合同签订之日一次性支付给甲方。
3.甲方收取租金时,应出具相应的收款凭证。
第四条押金条款
1.乙方在签订本合同时,应向甲方支付房屋押金人民币[押金金额]元(大写:[押金金额汉字大写])。
2.租赁期满或合同终止后,乙方应结清所有费用,甲方在验收房屋后将押金退还给乙方。
3.若乙方在租赁期内违反本合同约定或提前终止合同,甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。
第五条维修养护责任
1.日常维修养护责任:日常维修养护由乙方负责,维修费用由乙方承担。乙方应定期对房屋及其设施进行维修养护,确保房屋安全。
2.大修责任:因不可抗力或非乙方过错导致房屋及其设施出现重大损坏的,由甲方承担大修责任。但因乙方过错或故意造成房屋及其设施损坏的,由乙方负责修复或赔偿。
3.甲方有义务协助乙方解决房屋维修养护中的问题。
第六条房屋使用要求
1.乙方应合理使用和保护房屋及其设施,不得擅自改变房屋结构、功能及用途。如需改变,应征得甲方同意。
2.乙方不得将房屋用于违法活动或损害公共利益的行为。如有违反,由此产生的一切法律后果由乙方自行承担。
3.乙方在租赁期内应遵守物业管理规定,维护公共区域的卫生、安全及秩序。如因乙方行为造成公共区域损失的,应承担相应的赔偿责任。
第七条合同解除与终止
1.经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。但任何一方不得单方擅自解除合同。如一方单方解除合同,应承担相应的违约责任。
2.在租赁期内,如乙方因特殊情况需要提前终止合同,应提前三个月通知甲方,并支付剩余租期的全部租金作为违约金。如因不可抗力或非乙方过错导致提前终止合同的,乙方可不支付违约金。
3.在租赁期满或合同终止后,乙方应如期返还房屋。如需续租,应在租赁期满前三个月通知甲方,经甲方同意后重新签订租赁合同。
第八条争议解决
1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
1.本合同未尽事宜,可经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。
3.双方可就本合同未尽事宜达成补充协议。补充协议及附件经双方签字盖章后生效,并具有同等法律效力。
4.本合同中的所有条款都是有效的,除非经双方协商一致后另有约定。任何单方擅自修改或终止合同的条款均无效。
篇2
合同编号:XXXXXX
出租方(以下简称甲方):XXX,身份证号码:XXXXXX
承租方(以下简称乙方):XXX,身份证号码:XXXXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用该房屋之事宜,达成以下条款:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:湖北省武汉市XX区XX街XX号。
2.房屋面积:建筑面积XX平方米,其中套内建筑面积XX平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积XX平方米。
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