各类房屋出租合同模板怎么写才有效8篇.docx

各类房屋出租合同模板怎么写才有效8篇

篇1

房屋出租合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成租赁协议，以兹信守。

第一条房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.房屋内已配备的家具、电器及装修情况详见附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日至年月日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后办理续租手续。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为月付。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方需在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，保证金在扣除应付费用后退还。

第四条租赁期间的费用及税金

1.乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用，并按时足额缴纳。

2.乙方需在签订合同时向甲方支付元作为税费保证金。租赁期满或合同解除后，保证金在扣除应付税费后退还。

第五条房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期间应对房屋进行妥善维护和管理，确保房屋安全、完好。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

第六条违约责任

1.若甲方未按照合同约定交付房屋或提供设施、服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未按照合同约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.若因乙方的过错导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条合同解除与终止

1.合同期内，双方均不得擅自解除合同。如一方需提前解除合同，应提前三个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第八条其他约定事项

1.租赁期间，甲方有权对房屋进行巡查，但不得影响乙方的正常使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施、设备处于良好状态。如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

附件：房屋内已配备的家具、电器及装修情况清单（详见下表）

篇2

房屋出租合同

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.房屋内设施包括：______（如家具、电器等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：______（如银行转账、支付宝等）。

四、保证金及押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币______元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还乙方保证金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：______（如水费、电费、煤气费等）。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月费用。

2.乙方可选择以下支付方式：______（如银行转账、支付宝等）。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或设施。