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2024正式的房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

2.租赁房屋的概况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋租赁期间的法律变更

7.1法律变更通知

7.2法律变更应对措施

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同解除

10.3合同续签

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署人

12.3签署单位

13.合同修改

13.1修改程序

13.2修改效力

14.合同解除与终止

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3终止条件

14.4终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立

本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）于2024年1月1日，就甲方位于[具体地址]的房屋租赁事宜，经双方协商一致，达成如下协议。

1.2合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁房屋的概况

2.1房屋位置

甲方提供的租赁房屋位于[具体地址]，房屋编号为[房屋编号]。

2.2房屋面积

租赁房屋的建筑面积为[房屋面积]平方米。

2.3房屋结构

租赁房屋为[房屋结构]，具体包括：[列举房屋内部结构]。

2.4房屋设施

租赁房屋内设施齐全，包括但不限于：[列举房屋设施]。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同的租赁期限自2024年1月2日起至[租赁结束日期]止。

3.2租赁结束日期

租赁期限届满后，如乙方无异议且双方同意续租，租赁期限可自动续延[续租期限]。

3.3租赁期限延长

如乙方需要延长租赁期限，应提前[提前通知期限]向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同的租金为人民币[租金金额]元/月。

4.2租金支付方式

乙方应于每月的[具体日期]前向甲方支付当月租金。

4.3逾期支付

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的[逾期利率]。

5.押金及退还

5.1押金金额

乙方需在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

5.2押金退还条件

在本合同租赁期限届满且乙方按照合同约定履行完毕相关义务后，甲方应无息退还押金。

5.3押金退还流程

乙方应在租赁期限届满后[退还期限]内向甲方提出退还押金的申请，甲方应在收到申请后[退还期限]内退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

乙方应按照房屋的实际用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2房屋维护责任

租赁期间，房屋的日常维护和保养责任由乙方承担。

6.3房屋损坏赔偿

因乙方使用不当或故意造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.违约责任

8.1违约情形

乙方未按约定支付租金；

乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；

甲方未按约定提供房屋或房屋设施；

任何一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

发生违约情形时，违约方应立即采取补救措施，并承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.3违约赔偿

违约金为[违约金金额]，如违约行为给对方造成损失的，还应赔偿实际损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构名称]申请仲裁。

9.2争议解决机构

争议解决机构应具备相关资质，并在[仲裁地点]进行仲裁。

9.3争议解决程序

仲裁程序应遵循[争议解决机构名称]的仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

10.其他约定

10.1不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或履行受到严重影响时，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能减轻损失的措施。

10.2合同解除

甲方未按约定提供房屋或房屋设施，经乙方通知后仍未改善；

乙方违反房屋使用规定，造成房屋严重损坏；

因不可抗力导致合同无法履行。

10.3合同续签

租赁期限届满前，如双方均希望继续租赁，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并签订新的租赁合同。

11.合同附件

11.1