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?合同编号：__________
甲方（出卖人）：
姓名（名称）：
住所：
联系方式：
乙方（买受人）：
姓名（名称）：
住所：
联系方式：
鉴于甲方是贵州省某存量房的合法所有者，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落：贵州省__________市（县）__________街道（镇）__________路__________号__________栋__________单元__________层__________号。
1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。
1.3房屋所有权证号：__________。
第二条房屋价格与支付方式
2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
2.3剩余房款人民币__________元，乙方应按照下列方式支付：
（1）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方一次性支付人民币__________元；
（2）剩余房款人民币__________元，乙方应按照银行贷款政策及甲方要求，办理贷款手续，并将贷款金额支付给甲方。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权转移给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。
3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方将房屋交付给乙方。
第四条合同的履行、变更与解除
4.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务。
4.2在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。
4.3任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方（出卖人）：
签字（或盖章）：
日期：____年____月____日
乙方（买受人）：
签字（或盖章）：
日期：____年____月____日
注意事项及解决办法：
1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、住所、联系方式等信息，确保无误。如发现信息有误，应及时更正，避免因信息不准确导致的纠纷。
解决办法：签订合同前，双方应认真核实对方的信息，必要时可要求对方提供相关证件。签订合同后，如有信息变更，应及时通知对方，并签订书面变更协议。
2.房屋基本情况描述清晰：双方应确保对房屋的坐落、结构、面积等基本情况有清晰的了解和描述。
解决办法：双方可聘请专业的房产中介机构或工程师对房屋进行评估和描述，确保房屋基本情况真实、准确。
3.房屋价格与支付方式明确：双方应明确约定房屋的交易价格、定金金额、支付方式等。
解决办法：在签订合双方应对房屋价格、支付方式等进行充分沟通，确保约定明确、无歧义。如有争议，可寻求专业律师或房产中介机构的帮助。
4.房屋交付及过户：双方应明确约定房屋交付时间、过户手续等。
解决办法：在签订合双方应对房屋交付及过户等相关事宜进行详细约定，确保履行过程中无纠纷。如有争议，可寻求专业律师或房产中介机构的帮助。
5.合同履行、变更与解除：双方应明确约定合同履行过程中可能出现的变更、解除等情况及相应处理办法。
解决办法：在签订合双方应对合同履行、变更、解除等事项进行详细约定，确保合同的履行过程中有明确的法律依据。如有争议，可寻求专业律师或房产中介机构的帮助。
6.争议解决：双方应明确约定合同履行过程中发生争议的解决方式。
解决办法：在签订合双方应对争议解决方式进行明确约定，如友好协商、诉讼等。如在履行过程中发生争议，双方应遵循合同约定解决争议。如有必要，可寻求专业律师的帮助。
法律名词及名词解释：
1.甲方：指本合同中出售房屋的一方，即房屋的当前所有者。
2.乙方：指本合同中购买房屋的一方，即房屋的购买者。
3.定金：指乙方为表明购买诚意，按照约定向甲方支付的一定金额的钱款。
4.房屋所有权转移：指甲方将其对房屋的所有权依法转移给乙方的行为。
5.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。
6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。
7.诉讼：指当事人因合
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