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房屋产权代持协议(2024版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.合同双方信息
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋产权状况
4.代持关系建立
4.1代持原因
4.2代持期限
5.权利与义务
5.1甲方权利
5.2甲方义务
5.3乙方权利
5.4乙方义务
6.房屋交易
6.1房屋交易方式
6.2房屋交易流程
7.房屋收益
7.1房屋收益分配
7.2收益使用方式
8.房屋维修
8.1维修责任
8.2维修费用承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定
13.1知识产权
13.2合同附件
14.合同签署与备案
14.1合同签署
14.2合同备案
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
房屋：指甲方拥有的位于__________的房屋，具体信息见附件一；
实际产权人：指拥有房屋完全产权的人，即甲方；
代持人：指代为持有房屋产权的人，即乙方；
房屋产权：指房屋的占有、使用、收益和处分权；
代持期限：指本协议生效后乙方代持房屋产权的期限。
2.合同双方信息
2.1甲方信息
甲方全称：________________
甲方地址：________________
甲方联系人：________________
甲方联系电话：________________
2.2乙方信息
乙方全称：________________
乙方地址：________________
乙方联系人：________________
乙方联系电话：________________
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
房屋坐落：________________
房屋建筑面积：____平方米
房屋用途：________________
房屋产权证号：________________
3.2房屋产权状况
房屋产权清晰，不存在任何产权纠纷或抵押、查封等情况。
4.代持关系建立
4.1代持原因
甲方因__________原因，需要乙方代持房屋产权。
4.2代持期限
本协议自双方签署之日起生效，代持期限为____年。
5.权利与义务
5.1甲方权利
甲方保留对房屋的完全产权，包括占有、使用、收益和处分权；
甲方有权要求乙方按照协议约定行使房屋权利；
甲方有权在本协议到期或解除协议后要求乙方将房屋产权转回。
5.2甲方义务
甲方应保证房屋产权的合法性，不得因房屋产权问题导致乙方承担任何责任；
甲方应按照协议约定向乙方支付代持费用。
5.3乙方权利
乙方有权在代持期限内行使房屋占有、使用和收益权；
乙方有权在本协议到期或解除协议后要求甲方将房屋产权转回。
5.4乙方义务
乙方应按照甲方授权行使房屋权利，不得损害甲方利益；
乙方应妥善保管房屋产权证明文件，不得遗失、毁损或泄露；
乙方应在本协议到期或解除协议后，将房屋产权证明文件交还甲方。
6.房屋交易
6.1房屋交易方式
在本协议有效期内，房屋交易事宜由甲方负责，乙方不得自行进行房屋交易。
6.2房屋交易流程
房屋交易流程如下：
（1）甲方提出交易意向；
（2）乙方配合甲方办理房屋交易手续；
（3）交易完成后，甲方将房屋产权证明文件交还乙方；
（4）乙方将房屋产权转回甲方。
8.房屋维修
8.1维修责任
房屋在代持期间发生的维修费用，由甲方承担。乙方在发现房屋需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内安排维修。
8.2维修费用承担
维修费用包括但不限于人工费、材料费、运输费等。甲方承担的维修费用应以实际发生为准，乙方应向甲方提供维修费用的相关凭证。
9.争议解决
9.1争议解决方式
本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
双方同意将争议提交至房屋所在地的人民法院解决，该法院为双方争议解决的第一审法院。
10.合同解除
10.1合同解除条件
（1）一方违反本协议的约定，经对方催告后____个工作日内仍未纠正；
（2）一方破产、解散或被吊销营业执照；
（3）不可抗力事件导致本协议无法履行。
10.2合同解除程序
一方提出解除本协议的，应书面通知对方。自通知送达对方之日起，本协议解除。
11.违约责任
11.1违约情形
（1）一方未按约定履行本协议约定的
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