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厂房出租合同的8篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方厂房出租给乙方使用事宜,达成以下协议:
一、合同标的
1.甲方出租的厂房位于[XXXXX],建筑面积为XX平方米。
2.乙方承租的厂房用于生产、经营活动。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,乙方应将厂房及附属设施完好地返还给甲方,并结清水、电等费用。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为XX元,租金按年计算,每年支付一次。
2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付当年租金。
3.乙方如逾期支付租金,应按日向甲方支付违约金,违约金金额为应付租金的XX%。
四、厂房使用及管理
1.乙方应合理使用厂房,不得擅自改变厂房的结构和功能。如需装修、装饰,应征得甲方同意。
2.乙方应遵守国家的法律法规,不得在厂房内从事违法活动。
3.乙方应按时向甲方提供财务报表和年度审计报告,确保经营活动合法合规。
五、合同解除与终止
1.合同期内,如乙方提前解除或终止合同,应提前XX个月书面通知甲方,并赔偿甲方因此造成的损失。
2.合同期满或提前解除后,乙方应在XX日内将厂房及附属设施完好地返还给甲方,并结清水、电等费用。
六、违约责任
1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务,均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的损失。
2.乙方如逾期支付租金,应按日向甲方支付违约金,违约金金额为应付租金的XX%。
七、争议解决
1.本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。
八、其他约定事项
1.甲乙双方应本着友好合作的原则,共同协商解决合同履行过程中遇到的问题。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):_________
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字/盖章):_________
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方厂房出租给乙方使用,达成以下协议:
一、租赁物及用途
1.甲方将其所有的位于XXXX的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为XX平方米,具体面积以实际测量为准。
2.乙方承诺租赁该厂房用于生产、经营等合法活动,不得擅自改变租赁物的用途。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,乙方应将租赁物返还给甲方,并恢复原状。如需续租,应提前XX个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按月向甲方支付租金,每月租金为人民币(大写)XX元整。具体金额以甲方出具的发票为准。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金,如逾期支付,则应按日计付滞纳金,滞纳金为月租金的XX%。
四、租赁物的维修与保养
1.甲方负责租赁物的维修与保养工作。在租赁期间,如租赁物出现损坏或故障,甲方应及时进行修复。乙方发现租赁物存在安全隐患的,应及时通知甲方进行处理。
2.乙方在使用租赁物过程中,应注意保护租赁物的完好,不得擅自对租赁物进行改造或毁损。如因乙方的过错导致租赁物损坏的,乙方应承担相应的赔偿责任。
五、违约责任
1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约,应承担相应的违约责任。
2.乙方未按照约定支付租金的,甲方有权要求乙方按日计付滞纳金。滞纳金为月租金的XX%。若乙方逾期支付租金超过XX个月,甲方有权解除本合同并要求乙方返还租赁物。
3.甲方未按照约定履行维修与保养义务的,乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
六、其他约定事项
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
2.在本合同履行过程中发生的争议,双方应首先通过友好
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