2024店铺承包合同模板.docxVIP

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?合同编号:__________

合同各方:

甲方(承包方):

名称:__________

地址:__________

联系人:__________

联系电话:__________

乙方(承租方):

名称:__________

地址:__________

联系人:__________

联系电话:__________

鉴于甲方拥有店铺的合法所有权,并有权对外承包;乙方愿意承包甲方店铺,经营相关业务。双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。

第一条店铺基本情况

店铺名称:__________

店铺地址:__________

店铺面积:__________

店铺经营范围:__________

第二条承包期限

本合同承包期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条承包费用

1.乙方应向甲方支付承包金,承包金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。

2.乙方应于本合同签订之日起____日内,向甲方支付全部承包金。

第四条经营权限

1.乙方承包期间,享有店铺经营权,但不得转让或转租给第三方。

2.乙方应按照甲方提供的店铺条件进行经营,不得擅自改变店铺结构和设施。

第五条甲方权利义务

1.甲方应保证店铺具备经营条件,包括水电供应、消防设施等。

2.甲方应协助乙方办理相关经营手续,包括但不限于营业执照、卫生许可证等。

3.甲方不得干预乙方的正常经营活动,不得无故提前终止合同。

第六条乙方权利义务

1.乙方应按约定支付承包金,并履行合同约定的经营义务。

2.乙方应保证店铺内的商品质量,不得经营假冒伪劣商品。

3.乙方应遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。

第七条合同终止和解除

1.本合同期满,双方未续签,合同自动终止。

2.一方违反合同约定,另一方有权解除合同。

3.提前终止合同的,应提前____天通知对方。

第八条争议解决

本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________

代表(签名):__________代表(签名):__________

签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日

注意事项及解决办法:

1.仔细阅读合同全文:在签订合同之前,双方应仔细阅读合同全文,确保对合同条款的理解一致,避免因误解导致的纠纷。

解决办法:如对合同条款有疑问,应及时向对方或专业律师咨询,确保双方对合同内容的理解一致。

2.确认合同主体资格:双方应确认对方的合法主体资格,确保合同的有效性。

解决办法:要求对方提供相关的营业执照、身份证明等文件,核实对方的合法性。

3.明确合同条款:双方应明确合同中的各项条款,包括但不限于承包期限、承包费用、经营权限等。

解决办法:在签订合同之前,双方应对各项条款进行充分沟通,确保条款的明确性和合理性。

4.注意合同的变更和解除条件:双方应了解合同的变更和解除条件,以避免因未满足条件而导致的合同纠纷。

解决办法:在合同中明确约定变更和解除的条件,并在发生相关情况时,按照约定进行协商或采取法律手段。

5.注意合同的争议解决方式:双方应了解合同争议的解决方式,包括友好协商、调解、仲裁或诉讼等。

解决办法:在合同中明确约定争议解决方式,并根据约定进行争议解决。

法律名词及名词解释:

1.承包方:指拥有店铺所有权并对外承包的一方。

2.承租方:指承包店铺并经营的一方。

3.承包金:指乙方应向甲方支付的承包店铺的费用。

4.经营权:指乙方在承包期间享有店铺的经营权,但不得转让或转租给第三方。

5.合同终止:指合同约定的期限届满或者合同约定的终止条件满足,合同效力消灭。

6.合同解除:指合同一方或双方根据合同约定或法律规定,提前终止合同的履行。

7.争议解决:指当合同双方在履行过程中发生纠纷时,通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式,解决双方之间的争议。

应用场合:

1.实体店铺的承包经营:适用于店铺所有者将店铺承包给他人经营的情况。

2.线上店铺的承包经营:适用于电商平台上的店铺由第三方承包经营的情况。

3.临时活动的承包经营:适用于各种临时活动、摊位等由承包方负责经营的情况。

补充条款:

1.店铺整改与装修:双方可约定店铺整改、装修的费用承担及验收标准。

2.商品质量保障:乙方承诺提供的商品质量符合国家法规标准,并对商品质量负责。

3.知识产权保护:乙方承诺在经营过程中,不得侵犯

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