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建筑工程施工合同书合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同双方法定代表人及联系方式

1.3合同签订时间及地点

2.工程概况

2.1工程名称及地点

2.2工程规模及类别

2.3工程建设标准及设计要求

3.工程造价及付款方式

3.1工程造价计算方法

3.2付款方式及期限

3.3付款条件及违约责任

4.施工工期及进度

4.1施工工期

4.2工程进度安排

4.3工期延误及违约责任

5.施工组织及管理

5.1施工组织设计

5.2施工现场管理

5.3施工安全及环境保护

6.材料设备供应

6.1材料设备采购

6.2材料设备质量及验收

6.3材料设备供应进度及违约责任

7.施工图纸及技术文件

7.1施工图纸及技术文件提供

7.2图纸及技术文件变更及处理

7.3图纸及技术文件保管及使用

8.工程变更及洽商

8.1工程变更范围及条件

8.2工程变更程序及费用处理

8.3洽商内容及处理

9.工程验收

9.1工程验收条件及标准

9.2工程验收程序及时间

9.3工程验收结果及处理

10.工程保修

10.1工程保修范围及期限

10.2工程保修责任及费用

10.3工程保修期满及后续处理

11.违约责任

11.1违约责任概述

11.2违约责任认定及处理

11.3违约金的计算及支付

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用及期限

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件及程序

13.2合同终止条件及程序

13.3合同解除或终止后的处理

14.合同生效、变更及解除

14.1合同生效条件及时间

14.2合同变更程序及内容

14.3合同解除程序及条件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.1.1承包方名称：建筑工程有限公司

1.1.2承包方地址：省市区路号

1.1.3发包方名称：房地产开发有限公司

1.1.4发包方地址：省市区路号

1.2合同双方法定代表人及联系方式

1.2.1承包方法定代表人：

1.2.3发包方法定代表人：

1.3合同签订时间及地点

1.3.1签订时间：2024年1月1日

1.3.2签订地点：省市区路号大厦会议室

第二条工程概况

2.1工程名称及地点

2.1.1工程名称：住宅小区一期工程

2.1.2工程地点：省市区路号

2.2工程规模及类别

2.2.1工程规模：占地面积10万平方米，建筑面积15万平方米

2.2.2工程类别：住宅及商业综合楼

2.3工程建设标准及设计要求

2.3.1建设标准：按照国家及地方相关法规和标准执行

2.3.2设计要求：严格按照发包方提供的施工图纸及技术文件执行

第三条工程造价及付款方式

3.1工程造价计算方法

3.1.1工程造价计算依据：国家及地方相关造价定额

3.1.2工程造价构成：包括直接费、间接费、利润及税金

3.2付款方式及期限

3.2.1付款方式：分阶段支付，按进度结算

3.2.2付款期限：各阶段工程验收合格后30日内支付

3.3付款条件及违约责任

3.3.1付款条件：工程进度达到约定节点，质量合格，手续齐全

3.3.2违约责任：未按时付款，按逾期付款金额的千分之五支付违约金

第四条施工工期及进度

4.1施工工期

4.1.1总工期：24个月

4.1.2各分部分项工程工期：根据施工组织设计确定

4.2工程进度安排

4.2.1进度计划：按照施工组织设计及发包方要求制定

4.2.2进度调整：因特殊情况需调整进度计划时，双方协商一致

4.3工期延误及违约责任

4.3.1工期延误原因：自然灾害、不可抗力等

4.3.2违约责任：因承包方原因导致工期延误，按延误天数向发包方支付违约金

第五条施工组织及管理

5.1施工组织设计

5.1.1施工组织设计编制：由承包方编制，经发包方审核批准

5.1.2施工组织设计内容：包括施工方案、施工进度、施工安全等

5.2施工现场管理

5.2.1施工现场布置：按照施工组织设计及安全规范进行

5.2.2施工现场安全：严格执行安全操作规程，确保施工安全

5.3施工安全及环境保护

5.3.1施工安全：建立健全安全管理制度，定期进行安全检查

5.3.2环境保护：严格执行国家及地方环保法规，减少施工对环境的影响

第六条材料设备供应

6.1材料设备采购

6.1.1材料设备采购：由承包方负责

6.1.2材料设备质量：符合国家及行业标准

6.2材料设备质量及验收

6.2.1材料设备质量：严格按照国家标准和设计要求进行验收

6.2.2验收程序：验收合格