天津市商品房买卖合同(非住宅类)8篇.docx

天津市商品房买卖合同(非住宅类)8篇

篇1

合同编号：

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.甲方将坐落于天津市区的房屋（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.标的物用途为，乙方购买后拟用于。

二、价款及支付方式

1.标的物总价为人民币元（大写：）。

2.乙方选择以下第种方式支付价款：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后日内，将全部价款支付甲方。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后日内，支付首期价款人民币元（大写：），剩余价款在房屋交付前分期支付。具体分期支付时间和金额如下：

第一期：；

第二期：；

第三期：；

第四期：；

第五期：；

第六期：；

第七期：；

第八期：；

第九期：；

第十期：；

第十一期：；

第十二期：；

第十三期：；

第十四期：；

第十五期：；

第十六期：；

第十七期：；

第十八期：；

第十九期：；

第二十期：。

三、交付及验收

1.甲方应于本合同签订后日内，将标的物交付给乙方。交付时，标的物应符合以下条件：；。如甲方未能按时交付，则每逾期一日，应向乙方支付标的物总价的万分之五的违约金。违约金自本合同约定的交付之日起至实际交付之日止计算。若逾期超过日，乙方有权解除合同。合同解除后，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。如甲方提前交付，应事先通知乙方，并征得其同意。交付时，甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

篇2

合同编号：

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于天津市，位于小区（大厦）内，属于非住宅类商品房。

2.房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公共分摊面积为平方米。

3.房屋户型为，朝向为，阳台数量为个。

4.房屋内部设施包括：

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币元（大写：），其中包含了房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币元（大写：）；

（2）年月日，支付房款人民币元（大写：）；

（3）剩余房款人民币元（大写：），于办理贷款时支付。

三、交付期限及违约责任

1.甲方应于本合同签订后日内，将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付日期可相应顺延。

2.甲方如未能按约定时间交付房屋，自逾期之日起，每日向乙方支付已付房款万分之五的违约金；逾期超过三个月时，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付房款并支付违约金。

四、产权登记及费用承担

1.甲方应在房屋交付后日内，将办理产权登记所需材料报送产权登记机关。因甲方原因未能及时报送材料，导致乙方无法在规定期限内取得房屋产权证书的，甲方应承担违约责任。

2.产权登记费用由甲方承担。如因乙方原因导致产权登记未能按时完成的，乙方应自行承担相关费用。

五、违约责任及赔偿标准

1.除本合同第三条约定的情形外，如一方未能履行本合同约定的义务，应向对方支付违约金。违约金金额为合同总价的百分之十（10%）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方应另行承担赔偿责任。

2.因违约方导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同。违约方应退还已付房款并支付违约金。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应另行承担赔偿责任。

六、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无产权纠纷、无抵押担保等权利限制。如因甲方原因造成乙方无法购买该房屋的，甲方应退还全部已付房款并支付违约金。

2.乙方应保证购房资金来源合法合规。如因乙方原因导致购房资金无法按时支付的，乙方应承担违约责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：（签字/盖章）日期：年月日

乙方（买方）：（签字/盖章）日期：年月日

篇3