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建房施工合同协议(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立的基本情况

1.1合同双方的基本信息

1.2合同签订的时间、地点

1.3合同生效条件及生效日期

2.施工项目概况

2.1施工地点及范围

2.2施工内容与规模

2.3施工期限

2.4施工质量要求

3.工程造价及支付方式

3.1工程造价的计算方法

3.2工程预付款的支付

3.3工程进度款的支付

3.4工程竣工结算及支付

3.5保修金及支付方式

4.施工组织与管理

4.1施工单位的组织架构

4.2施工现场的管理

4.3施工单位的职责与义务

4.4施工单位的权利与义务

5.施工材料及设备

5.1施工材料的采购与供应

5.2施工设备的租赁与使用

5.3材料及设备的检验与验收

6.施工进度与质量保证

6.1施工进度计划

6.2施工质量控制措施

6.3施工质量验收标准

6.4施工质量问题处理

7.安全生产与环境保护

7.1施工现场的安全管理

7.2施工现场的环境保护

7.3施工事故的处理

8.合同变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同变更的程序

8.3合同解除的条件

8.4合同解除的程序

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约纠纷的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1施工图纸及技术资料

11.2工程量清单

11.3其他相关文件

12.合同签署及生效

12.1合同签署时间及地点

12.2合同生效条件

12.3合同生效日期

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同解除的条件

13.3合同的转让与继承

14.合同解除后的处理

14.1合同解除后的结算

14.2合同解除后的资料移交

14.3合同解除后的纠纷处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本情况

1.1合同双方的基本信息

甲方：姓名/单位名称，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______

乙方：姓名/单位名称，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______

1.2合同签订的时间、地点

合同签订时间为_______年_______月_______日，地点：_______

1.3合同生效条件及生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起至施工完毕、验收合格之日止。

2.施工项目概况

2.1施工地点及范围

施工地点：_______

施工范围：包括但不限于房屋主体结构、室内外装修、水电安装等。

2.2施工内容与规模

施工内容包括但不限于：

（1）土建工程：基础施工、主体结构施工、屋面施工、防水施工等；

（2）装饰装修工程：墙面、地面、顶面装修，门窗安装等；

（3）水电安装工程：强电、弱电、给排水、消防系统等；

施工规模：建筑面积_______平方米，层数_______层。

2.3施工期限

施工期限为_______个月，自合同生效之日起计算。

2.4施工质量要求

施工质量应符合国家有关施工质量标准及设计要求，确保工程质量合格。

3.工程造价及支付方式

3.1工程造价的计算方法

工程造价按照工程量清单计价方式计算，具体详见附件《工程量清单》。

3.2工程预付款的支付

工程预付款为合同总价款的_______%，甲方应在合同签订后_______日内支付。

3.3工程进度款的支付

工程进度款按施工进度及工程量完成情况支付，具体支付比例及时间节点详见附件《工程进度款支付计划表》。

3.4工程竣工结算及支付

工程竣工后，乙方应在_______日内提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后_______日内进行审核，审核通过后支付工程结算款。

3.5保修金及支付方式

保修金为合同总价款的_______%，在工程验收合格后_______日内支付。

4.施工组织与管理

4.1施工单位的组织架构

乙方应设立项目经理、技术负责人、质量负责人、安全负责人等岗位，负责施工现场的组织与管理。

4.2施工现场的管理

乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工安全、质量、进度、成本等方面的控制。

4.3施工单位的职责与义务

（1）按照合同约定完成施工任务；

（2）确保施工质量、安全、进度；

（3）遵守国家有关法律法规及施工规范；

（4）接受甲方监督、检查。

4.4施工单位的权利与义务

（1）要求甲方按合同约定支付工程款；

（2）对甲方提出的合理化建议有权采纳或拒绝；

（3）在施工过程中，有权对施工方案进行调整。

5.施工材料及设备

5.1施工材料的采购与供应

乙方负责施工材料的采购与供应，确保材料质量、规格、型号符合设计要求