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店铺分租房屋租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积及结构

2.3房屋装修及设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金押金

4.1押金金额及退还条件

4.2押金退还流程

5.租赁房屋使用范围

5.1使用性质

5.2使用限制

6.租赁房屋的维护与管理

6.1房屋维护责任

6.2设施设备维护责任

7.租赁房屋的修缮与改造

7.1修缮责任

7.2改造约定

8.租赁房屋的保险

8.1保险种类

8.2保险金额及投保人

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署与备案

14.1签署日期

14.2备案机关

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：________

1.1.2地址：________

1.1.3联系人：________

1.1.4联系电话：________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：________

1.2.2地址：________

1.2.3联系人：________

1.2.4联系电话：________

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：________

2.2房屋面积及结构：________平方米，结构为________

2.3房屋装修及设施：________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金金额及支付方式：租金为人民币____元/月，每月____日支付，支付方式为________。

4.租金押金

4.1押金金额及退还条件：押金为人民币____元，在合同签订时一次性支付。在合同履行完毕且无违约行为的情况下，承租方在搬离房屋后____个工作日内无息退还押金。

4.2押金退还流程：承租方需在搬离房屋后向租赁方提供押金退还申请，租赁方在核实无误后七个工作日内退还押金。

5.租赁房屋使用范围

5.1使用性质：本租赁房屋仅用于________用途。

5.2使用限制：承租方不得在本租赁房屋内进行________活动。

6.租赁房屋的维护与管理

6.1房屋维护责任：租赁方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、地板、门窗等主体结构的维修，承租方负责室内装修、水电设施的日常维护。

6.2设施设备维护责任：租赁方负责房屋内公共设施的维护，承租方负责自己使用范围内的设施设备的维护。

7.租赁房屋的修缮与改造

7.1修缮责任：房屋在租赁期间因正常使用造成的自然损耗，由承租方负责修缮。因不可抗力等原因造成的损坏，双方协商解决。

7.2改造约定：未经租赁方同意，承租方不得对房屋进行任何形式的改造。若需改造，需书面通知租赁方，经双方协商一致后方可进行。

8.租赁房屋的保险

8.1保险种类：租赁房屋及其附属设施应投保________保险，保险金额不低于________元。

8.2保险金额及投保人：保险金额由双方协商确定，投保人为________，保险费用由________承担。

9.违约责任

9.1租赁方违约责任：

9.1.1若租赁方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定，应向承租方支付________元违约金。

9.1.2若租赁方擅自改变房屋结构或用途，造成承租方损失的，应赔偿承租方________元。

9.2承租方违约责任：

9.2.1若承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付________元滞纳金。

9.2.2若承租方擅自转租、转借或改变房屋用途，租赁方有权解除合同并要求承租方赔偿________元损失。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件：

10.1.1双方协商一致；

10.1.2出现不可抗力导致合同无法履行；

10.1.3一方严重违约；

10.2合同终止条件：

10.2.1租赁期限届满；

10.2.2合同解除后；

10.2.3其他法律规定或约定的情况。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构：________仲裁委员会。

12.合同生效与修改

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