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商品房买卖合同附件范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立的基本原则

1.1合同主体

1.2合同订立的时间和地点

1.3合同的生效

2.商品房的基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.买卖双方的权利和义务

3.1买方的权利和义务

3.2卖方的权利和义务

4.商品房交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准及程序

4.4违约责任

5.商品房价格及支付方式

5.1商品房价格

5.2价格调整

5.3支付方式及时间

5.4逾期付款的违约责任

6.商品房产权转移登记

6.1登记时间及程序

6.2登记费用

6.3逾期登记的违约责任

7.商品房质量及保修

7.1商品房质量标准

7.2保修期限及范围

7.3保修责任的承担

8.商品房配套设施及服务

8.1配套设施

8.2服务内容

8.3服务费用

9.违约责任及处理

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约处理方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用的承担

11.合同解除及终止

11.1合同解除的情形

11.2合同解除的程序

11.3合同终止的情形

12.合同变更及补充

12.1合同变更的情形

12.2合同变更的程序

12.3合同补充的情形

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同解除的条件

13.3合同终止的条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立的基本原则

1.1合同主体

1.1.1买方：[买方全名]，身份证号码：[买方身份证号码]，联系方式：[买方联系方式]。

1.1.2卖方：[卖方全名]，身份证号码：[卖方身份证号码]，联系方式：[卖方联系方式]。

1.2合同订立的时间和地点

1.2.1合同订立时间：[具体日期]。

1.2.2合同订立地点：[具体地点]。

1.3合同的生效

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3.2合同生效前，双方应向对方提供有效的身份证明和授权文件。

第二条商品房的基本情况

2.1房屋坐落

2.1.1房屋所在地址：[具体地址]。

2.1.2房屋所在区域：[具体区域]。

2.2房屋面积

2.2.1土地面积：[具体面积]平方米。

2.2.2建筑面积：[具体面积]平方米。

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：[具体结构类型]。

2.3.2住宅层数：[具体层数]。

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途：[具体用途]。

2.5房屋权属证明

2.5.1卖方应向买方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

第三条买卖双方的权利和义务

3.1买方的权利和义务

3.1.1买方有权要求卖方提供房屋权属证明文件。

3.1.2买方有权在合同约定的期限内支付购房款。

3.1.3买方有权要求卖方在合同约定的期限内交付房屋。

3.2卖方的权利和义务

3.2.1卖方应向买方提供房屋权属证明文件。

3.2.2卖方应确保房屋不存在任何权利瑕疵。

3.2.3卖方应在合同约定的期限内交付房屋。

第四条商品房交付及验收

4.1交付时间

4.1.1卖方应于[具体日期]前将房屋交付给买方。

4.2交付条件

4.2.1房屋应具备交付使用条件，包括但不限于房屋主体结构安全、水电设施齐全、配套设施完善等。

4.3验收标准及程序

4.3.1买方应在收到房屋后[具体天数]内进行验收。

4.3.2验收标准应符合国家相关法律法规和合同约定。

4.4违约责任

4.4.1若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金。

4.4.2若买方未按约定时间验收房屋，应承担相应的责任。

第五条商品房价格及支付方式

5.1商品房价格

5.1.1商品房总价为人民币[具体金额]元。

5.2价格调整

5.2.1合同签订后，如遇政府相关政策调整，价格按照相关政策进行调整。

5.3支付方式及时间

5.3.1买方应在合同约定的期限内支付购房款。

5.3.2支付方式包括但不限于现金、银行转账等。

5.4逾期付款的违约责任

5.4.1若买方逾期付款，应向卖方支付逾期付款利息。

第六条商品房产权转移登记

6.1登记时间及程序

6.1.1买方应在收到房屋后[具体天数]内办理产权转移登记。

6.1.2登记程序应符合国家相关法律法规。

6.2登记费用

6.2.1登记费用由买方承担。

6.3逾期登记的违约责任

6.3.1若买方逾期登记，应向卖方支付逾期登记违约金。

第七条商品房质量及保修

7.1商品房质量标准

7.1.1商品