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厂房租赁协议格式范本(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1厂房基本情况

3.2租赁范围

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金及支付方式

5.租赁保证金

5.1保证金数额

5.2保证金退还

6.租赁用途与限制

6.1租赁用途

6.2使用限制

7.维修与保养责任

7.1租赁方责任

7.2承租方责任

8.费用承担

8.1水电费

8.2物业费

8.3其他费用

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同生效

13.合同附件

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.2术语解释：

1.2.1“租赁物”指甲方拥有的位于（具体地址）的厂房，包括厂房主体、附属设施及设备。

1.2.2“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁物的起止日期。

1.2.3“租金”指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。

1.2.4“保证金”指乙方在签订本合同时支付给甲方的，作为乙方履行合同义务的担保金。

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息：

2.1.1甲方名称：（甲方全称）

2.1.2甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）

2.1.3甲方联系方式：（甲方联系电话、电子邮箱等）

2.2承租方信息：

2.2.1乙方名称：（乙方全称）

2.2.2乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）

2.2.3乙方联系方式：（乙方联系电话、电子邮箱等）

3.租赁标的物

3.1厂房基本情况：

3.1.1厂房地址：（具体地址）

3.1.2厂房面积：（具体面积）

3.1.3厂房结构：（结构类型）

3.1.4厂房设施：（包括但不限于电力、供水、供热、排水、通风等设施）

3.2租赁范围：乙方租赁甲方上述厂房用于（具体用途）。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限：本合同租赁期限自（起租日期）起至（到期日期）止。

4.2租金及支付方式：

4.2.1租金金额：（具体金额）

4.2.2支付方式：（按月、季度、年度支付）

4.2.3支付日期：（具体日期）

5.租赁保证金

5.1保证金数额：（具体金额）

5.2保证金退还：

5.2.1乙方在租赁期满或合同解除后，如无违约行为，甲方应在（具体日期）内退还乙方保证金。

5.2.2如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，退还剩余保证金。

6.租赁用途与限制

6.1租赁用途：乙方租赁上述厂房仅用于（具体用途）。

6.2使用限制：

6.2.1乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2.2乙方不得在租赁物内从事违法活动。

6.2.3乙方不得将租赁物转租、转借他人使用。

7.维修与保养责任

7.1租赁方责任：

7.1.1甲方负责租赁物的维修和保养，确保其处于良好状态。

7.1.2甲方应在（具体日期）内对租赁物进行一次全面检查，并书面通知乙方。

7.2承租方责任：

7.2.1乙方在使用过程中，应爱护租赁物，防止损坏。

7.2.2乙方在使用过程中，应保持租赁物的清洁卫生。

7.2.3乙方应在（具体日期）内对租赁物进行一次全面检查，并书面通知甲方。

8.费用承担

8.1水电费：租赁期间的水电费由乙方承担，乙方应按实际使用量向供水、供电部门缴纳费用，并按时将水、电费发票及缴纳凭证提交甲方。

8.2物业费：租赁期间产生的物业管理费、清洁费等由乙方承担，具体费用标准按甲方与物业管理方签订的合同执行。

8.3其他费用：租赁期间产生的税费、保险费等由各自承担。

9.合同变更与解除

9.1变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变