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人才公寓房屋租赁合同书2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.房屋基本信息
2.1.房屋位置
2.2.房屋面积
2.3.房屋结构
2.4.房屋装修情况
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.2.租金金额及支付方式
3.3.租金调整
4.押金及退还
4.1.押金金额及支付方式
4.2.押金退还条件
4.3.押金退还流程
5.使用范围及限制
5.1.使用范围
5.2.使用限制
6.维修及养护
6.1.出租方维修责任
6.2.承租方维修责任
6.3.养护责任
7.物业管理费用
7.1.物业管理费用金额
7.2.支付方式
7.3.费用调整
8.保险
8.1.保险责任
8.2.保险金额
8.3.保险费用
9.违约责任
9.1.承租方违约责任
9.2.出租方违约责任
9.3.违约金
10.合同解除及终止
10.1.合同解除条件
10.2.合同终止条件
10.3.解除及终止流程
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决机构
12.其他约定事项
12.1.其他约定条款
12.2.其他约定事项说明
13.合同生效及终止
13.1.合同生效条件
13.2.合同终止条件
14.合同附件
14.1.附件一：房屋照片
14.2.附件二：租赁物品清单
14.3.附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.1.1.出租方名称：____________________
1.1.2.出租方地址：____________________
1.1.3.出租方法定代表人：____________________
1.1.4.出租方联系电话：____________________
1.2.承租方基本信息
1.2.1.承租方名称：____________________
1.2.2.承租方地址：____________________
1.2.3.承租方法定代表人：____________________
1.2.4.承租方联系电话：____________________
2.房屋基本信息
2.1.房屋位置：____________________
2.2.房屋面积：____________________平方米
2.3.房屋结构：____________________
2.4.房屋装修情况：____________________
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
3.2.租金金额及支付方式：每月租金为人民币____元整，支付方式为每月____日支付，租金支付至出租方指定账户：____________________。
3.3.租金调整：租赁期内租金按年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。
4.押金及退还
4.1.押金金额及支付方式：押金金额为人民币____元整，于签订合同时一次性支付至出租方指定账户：____________________。
4.2.押金退还条件：租赁期满后，房屋及附属设施完好，无欠费情况下，承租方可申请退还押金。
4.3.押金退还流程：承租方在租赁期满后____个工作日内向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后____个工作日内退还押金。
5.使用范围及限制
5.1.使用范围：承租方租赁房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。
5.2.使用限制：承租方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。
6.维修及养护
6.1.出租方维修责任：房屋及附属设施的日常维修由出租方负责，包括但不限于水电、门窗、墙面等。
6.2.承租方维修责任：因承租方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。
6.3.养护责任：承租方应合理使用房屋及附属设施，定期进行清洁和保养。
7.物业管理费用
7.1.物业管理费用金额：每月物业管理费用为人民币____元整，由承租方支付。
7.2.支付方式：每月物业管理费用与租金同期支付，支付至出租方指定账户：____________________。
7.3.费用调整：租赁期内物业管理费用按年调整一次，调整幅度根据物业管理公司报价及双方协商确定。
8.保险
8.1.保险责任：双方应各自投保相应的保险，包括但不限于房屋财产险、人身意外险等，以保障双方的合法权益。
8.2.保险金额：房屋财产险的保险金额为房屋评估价值的全额，人身意外险的保险金额由双方协商确定。
8.3.保险费用：保险费用由投保方承担
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