鱼塘出租合同协议书.docx

鱼塘出租合同协议书

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的鱼塘出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁鱼塘基本情况

甲方将位于____________________（详细地址）的鱼塘，面积约为______亩（以实际测量为准），出租给乙方用于____________________（约定的渔业养殖或其他合法经营用途）。

二、租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。租赁期满，乙方应如期交还鱼塘。乙方有意续租的，应提前______个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金标准：每年租金为人民币______元（大写______元整）。

支付方式：乙方应在每年的____月____日前向甲方支付当年租金。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，甲方指定的收款账号信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

甲方有权按照本合同约定收取租金。

甲方应保证对出租的鱼塘拥有合法的出租权，并向乙方提供鱼塘的相关产权证明或合法使用证明复印件，确保乙方能够正常使用鱼塘进行经营活动，不受第三方干扰。

租赁期间，甲方有权对乙方使用鱼塘的情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。

甲方应协助乙方处理与周边邻里关系，保证乙方经营环境的相对稳定。但因乙方自身经营活动引发的纠纷，由乙方自行负责解决。

在租赁期开始前，甲方应将鱼塘交付给乙方，并确保鱼塘及其附属设施（如塘埂、进出水渠道、电力设备等）处于正常可使用状态。

（二）乙方权利与义务

乙方有权在租赁期内按照本合同约定的用途使用鱼塘，进行渔业养殖或其他合法经营活动，并享有由此产生的收益。

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照当年租金的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

乙方应合理使用鱼塘及其附属设施，不得擅自改变鱼塘的用途和结构，不得损坏鱼塘及其附属设施。如因乙方原因导致鱼塘及其附属设施损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期满或合同解除时，乙方应将鱼塘及其附属设施以原状交还甲方（正常使用导致的损耗除外）。

乙方在鱼塘养殖经营过程中，应遵守国家及地方有关渔业养殖、环境保护等方面的法律法规，依法办理相关经营许可证照，并承担因自身经营活动产生的一切法律责任和费用，包括但不限于渔业资源增殖保护费、水电费、税费等。

乙方应自行负责鱼塘的日常管理和维护，包括但不限于鱼塘的水质调节、疾病防治、安全防护等工作，确保渔业生产安全和周边环境安全。如因乙方管理不善导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。

在租赁期间，乙方如需对鱼塘进行改造、增设他物或引进新的养殖品种等，应事先书面征得甲方同意，并确保改造或增设的设施在租赁期满后能够拆除且不影响鱼塘的原有结构和功能；如乙方未经甲方同意擅自进行改造或增设他物的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿因此给甲方造成的损失。

五、鱼塘的维护与修缮

在租赁期内，鱼塘及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。如因自然原因或正常使用导致鱼塘及其附属设施出现损坏需要修缮的，乙方应及时通知甲方；甲方应在接到通知后的____日内进行修缮，修缮费用由甲方承担，但因乙方原因造成的损坏除外。

若乙方发现鱼塘存在安全隐患，应立即通知甲方；甲方应及时采取措施消除隐患。如因甲方未及时修缮或消除隐患导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、保险

租赁期间，乙方应自行负责对其在鱼塘内养殖的水产品及其他财产购买足额的商业保险，以防范自然灾害、意外事故等风险造成的损失。甲方不承担乙方因未购买保险或保险不足而遭受的任何损失。

乙方应向甲方提供所购保险的保单复印件，作为本合同的附件。

七、合同的解除

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任。

在租赁期间，若乙方逾期支付租金累计超过____日，或者未经甲方书面同意擅自改变鱼塘