房地产抵押合同书（房屋按揭）6篇.docx

房地产抵押合同书（房屋按揭）6篇

篇1

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

根据我国《民法典》和相关法律法规的规定，双方经过友好协商，就甲方以自有房地产作为抵押物向乙方借款一事，达成以下协议：

一、抵押物的基本信息

1.抵押物名称：房屋

2.抵押物数量：一套

3.抵押物位置：[房屋地址]

4.抵押物价值：人民币[房屋价值]元

二、抵押期限

1.抵押期限自[抵押开始日期]起至[抵押结束日期]止。

2.抵押期限内的任何时间，乙方均有权要求甲方履行还款义务。

三、抵押物保险

1.甲方应以乙方的名义对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。

2.保险金额应足以覆盖抵押物的价值，保险期限应不短于抵押期限。

3.甲方应在保险单中注明乙方为受益人，并将保险单原件交由乙方保管。

四、借款金额和用途

1.借款金额：人民币[借款金额]元。

2.借款用途：[借款用途]

3.甲方应确保借款用途合法，并按时向乙方提供相关的证明材料。

五、还款方式和期限

1.还款方式：[还款方式]

2.还款期限：[还款期限]

3.甲方应按时向乙方支付利息和本金，如有逾期，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲方如未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方如未能履行本合同约定的其他义务，也应承担相应的违约责任。

3.乙方因甲方违约而遭受的损失，甲方应全额赔偿。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

八、其他约定事项

1.甲方应向乙方提供真实的财务状况和信用状况，如发生变更，应及时通知乙方。

2.乙方有权对甲方的财务状况和信用状况进行核实。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，就甲方向乙方申请贷款，以自有房产作为抵押物，乙方同意接受该房产抵押，双方共同达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物名称：

抵押物所在地：

抵押物面积：

抵押物价值：

二、抵押担保范围

甲方向乙方申请贷款金额为人民币（大写）元，小写元。甲方以其自有的房产作为抵押物，对该笔贷款提供抵押担保。抵押担保的范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、保全费、公告费、执行费等）。

三、抵押物登记

甲方应在本合同签订后，按照有关法律法规的规定，办理抵押物的登记手续。乙方应在办理完抵押物登记手续后，将抵押物的他项权利证书交于乙方保管。

四、贷款发放和还款

1.乙方应在办理完抵押物登记手续后，将贷款发放给甲方。甲方应按照合同约定的用途使用贷款，并按时向乙方偿还贷款本金和利息。

2.甲方应按照合同约定的还款计划进行还款。如果甲方未能按照约定的时间还款，则视为违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方应按照合同约定的利率支付利息。如果甲方未能按照约定的时间支付利息，则视为违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、抵押物的保管和使用

1.甲方应妥善保管抵押物，并负责对抵押物进行维护。如果抵押物因甲方的过错而毁损或灭失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方不得擅自转让或出租抵押物。如果甲方需要转让或出租抵押物，应事先征得乙方的同意。否则，视为违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

篇3

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要向乙方借款，双方经过