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宅基地上房屋买卖合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.房屋的基本信息

2.1房屋的坐落位置

2.2房屋的面积

2.3房屋的权属情况

2.4房屋的用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付时间

3.3支付方式

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.产权转移登记手续

5.1产权转移登记的时间

5.2产权转移登记的手续

5.3产权转移登记的费用

6.违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知方式

10.3附件

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：土地使用证复印件

12.3附件三：房屋买卖合同

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1出卖人基本信息

名称：_________________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

1.2买受人基本信息

名称：_________________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

第二条房屋的基本信息

2.1房屋的坐落位置

房屋位于：_____________________

2.2房屋的面积

房屋总面积：_____________________

房屋使用面积：_____________________

2.3房屋的权属情况

房屋所有权证号：_________________

2.4房屋的用途

房屋用途为：_____________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易总价为：人民币____________元整（大写：____________________）

3.2支付时间

首付款支付时间：_________________

尾款支付时间：_________________

3.3支付方式

首付款支付方式：_________________

尾款支付方式：_________________

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间：_________________

4.2房屋验收标准

房屋验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。

4.3验收程序

验收程序：____________________

第五条产权转移登记手续

5.1产权转移登记的时间

产权转移登记时间为房屋交付后____个工作日内。

5.2产权转移登记的手续

双方应按照国家法律规定办理产权转移登记手续。

5.3产权转移登记的费用

产权转移登记费用由买受人承担。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

如出卖人未能按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付违约金人民币____元。

如出卖人提供的房屋不符合约定，买受人有权要求解除合同，并要求出卖人退还已付房款及承担相应的违约责任。

6.2买受人违约责任

如买受人未能按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖人支付违约金人民币____元。

如买受人单方解除合同，应向出卖人支付违约金人民币____元。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

如双方选择仲裁，仲裁机构为____________________。

第八条合同解除

8.1合同解除的条件

8.1.1买受人解除合同的条件

（1）出卖人未按约定时间交付房屋；

（2）出卖人提供的房屋不符合约定，经维修后仍不符合约定；

（3）出卖人隐瞒房屋重大瑕疵；

（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。

8.1.2出卖人解除合同的条件

（1）买受人未按约定支付房款；

（2）买受人违反合同约定，严重影响房屋使用；

（3）买受人以欺诈、胁迫手段订立合同，损害出卖人利益；

（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。

8.2合同解除的程序

任何一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除