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没房本的二手房交易合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同双方

1.3合同目的

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积

2.4房屋结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.过户手续及税费

4.1过户手续

4.2税费承担

4.3税费缴纳

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收不合格处理

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿标准

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除后果

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

9.3合同续签

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋测绘报告

10.3其他相关文件

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更后果

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件效力

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同双方

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

1.3合同目的

本合同目的在于明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易安全、顺利进行。

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋位于：________

2.2房屋产权信息

房屋产权证号为：________

房屋所有权人为：________

2.3房屋面积

房屋建筑面积为：________平方米

房屋使用面积为：________平方米

2.4房屋结构

房屋结构为：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币：________元整。

3.2付款方式

（1）乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付定金人民币：________元整；

（2）余款人民币：________元整，乙方应在本合同约定的房屋交付日期前支付给甲方。

3.3付款时间

（1）定金支付时间：________；

（2）余款支付时间：________。

3.4付款地点

定金和余款均应在________支付。

4.过户手续及税费

4.1过户手续

甲乙双方应按照国家相关规定，办理房屋过户手续，过户手续费用由________方承担。

4.2税费承担

房屋交易过程中产生的税费，由________方承担。

4.3税费缴纳

税费应在房屋交付前缴纳完毕。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间为：________。

5.2房屋交付条件

（1）房屋产权清晰，无任何权属纠纷；

（2）房屋不存在抵押、查封等限制情况；

（3）房屋附属设施齐全，符合合同约定。

5.3房屋验收标准

乙方应在房屋交付后________个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，应在验收期内向甲方提出。

5.4验收不合格处理

如乙方在验收期内提出房屋存在质量问题，甲方应在________个工作日内进行修复，修复后乙方再次进行验收。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）甲方未能按约定时间、条件交付房屋；

（2）乙方未能按约定时间、条件支付房款；

（3）双方违反合同约定的其他行为。

6.2违约责任承担

（1）甲方违约，应向乙方支付违约金人民币：________元整；

（2）乙方违约，应向甲方支付违约金人民币：________元整；

（3）双方违约，应协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

6.3违约赔偿标准

（1）甲方违约，赔偿乙方因房屋买卖交易产生的直接经济损失；

（2）乙方违约，赔偿甲方因房屋买卖交易产生的直接经济损失。

7.合同解除

7.1解除条件

（1）甲方或乙方在履行合同过程中出现严重违约行为；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

7.2解除程序

（1）任何一方要求解除合同，应提前________个工作日书面通知对方；

（2）解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利、义务。

7.3解除后果

（1）解除合同后，甲方应将已收取的房款退还乙方；

（2）解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生