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存量房买卖居间合同书2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人基本信息
1.2买受人基本信息
1.3居间服务方基本信息
2.房地产基本情况
2.1房地产权属证明
2.2房地产位置信息
2.3房地产面积信息
2.4房地产用途信息
2.5房地产装修情况
3.合同标的
3.1房地产标的概述
3.2房地产标的详细描述
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
4.4付款节点及款项交付方式
5.居间服务费用及支付方式
5.1居间服务费用金额
5.2居间服务费用支付方式
5.3居间服务费用支付时间
6.履约责任
6.1出卖人履约责任
6.2买受人履约责任
6.3居间服务方履约责任
7.违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
7.3居间服务方违约责任
8.合同解除条件
8.1合同解除条件概述
8.2合同解除具体条件
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决机构
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
11.合同附件
11.1合同附件名称
11.2合同附件内容
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更通知
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
13.3合同解除通知
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定内容
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人基本信息
出卖人姓名：_________
身份证号码：_________
联系方式：_________
1.2买受人基本信息
买受人姓名：_________
身份证号码：_________
联系方式：_________
1.3居间服务方基本信息
居间服务方名称：_________
营业执照号码：_________
联系方式：_________
2.房地产基本情况
2.1房地产权属证明
房地产权证编号：_________
2.2房地产位置信息
所在城市：_________
所在区县：_________
具体地址：_________
2.3房地产面积信息
建筑面积：_________平方米
使用面积：_________平方米
2.4房地产用途信息
土地性质：_________
房屋用途：_________
2.5房地产装修情况
装修情况：_________
3.合同标的
3.1房地产标的概述
出卖人自愿将上述房地产出售给买受人。
3.2房地产标的详细描述
具体描述：_________
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
成交价格：人民币_________元整。
4.2付款方式
（1）首付：人民币_________元整，于合同签订后_________个工作日内支付。
（2）尾款：人民币_________元整，于房屋过户后_________个工作日内支付。
4.3付款时间
具体付款时间详见付款方式。
4.4付款节点及款项交付方式
具体付款节点及款项交付方式详见付款方式。
5.居间服务费用及支付方式
5.1居间服务费用金额
居间服务费用：人民币_________元整。
5.2居间服务费用支付方式
（1）支付时间：于合同签订后_________个工作日内支付。
（2）支付方式：_________
5.3居间服务费用支付时间
具体支付时间详见居间服务费用支付方式。
6.履约责任
6.1出卖人履约责任
（1）保证房地产权属清晰，不存在任何权属纠纷。
（2）保证房地产符合国家有关法律法规和房屋买卖的相关规定。
（3）配合买受人办理过户手续。
6.2买受人履约责任
（1）按约定支付购房款。
（2）按时办理房屋过户手续。
（3）不得擅自改变房屋用途。
6.3居间服务方履约责任
（1）提供真实、准确、完整的房地产信息。
（2）协助买卖双方签订合同。
（3）监督合同履行情况。
8.合同解除条件
8.1合同解除条件概述
（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后_________个工作日内仍未纠正的。
（2）发生不可抗力，导致合同无法履行。
（3）双方协商一致同意解除合同。
8.2合同解除具体条件
具体解除条件如下：
（1）出卖人未按合同约定交付房屋，买受人有权解除合同。
（2）买受人未按合同约定支付购房款，出卖人有权解除合同。
（3）房屋存在重大质量问题，经双方协商无法解决的，买受人有权解除合同。
9.争议解决
9.1争议解决方式
本合同的争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。
9.2争议解决程序
发生争议时，双方应协商解决；协商不成的，可申请调解
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