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存量房买卖合同和存量房交易合同2024年通用

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3交易价格及支付方式

1.4交易税费承担

1.5房屋产权过户

1.6履约保证金

1.7违约责任

1.8履约期限

1.9交付条件

1.10房屋质量及瑕疵处理

1.11争议解决

1.12合同生效及解除

1.13其他约定

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1买方：

1.1.1.1姓名：

1.1.1.2身份证号码：

1.1.1.3联系电话：

1.1.2卖方：

1.1.2.1姓名：

1.1.2.2身份证号码：

1.1.2.3联系电话：

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落地址：

1.2.2房屋产权证号：

1.2.3房屋用途：

1.2.4房屋面积：

1.2.5房屋结构：

1.2.6房屋使用年限：

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易价格：人民币_____元整。

1.3.2支付方式：

1.3.2.1首付款：人民币_____元整，于合同签订之日起_____个工作日内支付。

1.3.2.2尾款：人民币_____元整，于房屋产权过户手续办理完毕后_____个工作日内支付。

1.4交易税费承担

1.4.1买卖双方应按照国家及地方相关政策规定承担交易税费。

1.5房屋产权过户

1.5.1卖方应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

1.5.2双方应按照国家及地方相关政策规定办理房屋产权过户手续。

1.5.3房屋产权过户手续办理完毕后，卖方应将房屋产权证书交付买方。

1.6履约保证金

1.6.1买卖双方应在合同签订之日起_____个工作日内向对方支付履约保证金，保证金金额为人民币_____元整。

1.6.2履约保证金在房屋产权过户手续办理完毕后，无息退还买方。

1.7违约责任

1.7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

1.7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为交易价格的_____%。

1.8履约期限

1.8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋产权过户手续办理完毕之日止。

1.9交付条件

1.9.1.1房屋结构安全、无重大安全隐患。

1.9.1.2房屋内部设施齐全、完好。

1.9.1.3房屋产权清晰、无任何权利瑕疵。

1.10房屋质量及瑕疵处理

1.10.1房屋交付后，如发现质量问题或瑕疵，买方应在_____个工作日内书面通知卖方。

1.10.2卖方应在接到通知后_____个工作日内予以维修或更换，直至符合交付条件。

1.11争议解决

1.11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

1.11.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

1.12合同生效及解除

1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.12.2任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

1.13其他约定

1.13.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

1.14合同附件

1.14.1房屋产权证书复印件

1.14.2其他与本合同相关的文件和资料

1.13其他约定

1.13.1买卖双方应遵守国家法律法规，不得利用本合同进行任何违法活动。

1.13.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.13.3本合同一式______份，买卖双方各执______份，具有同等法律效力。

1.14合同附件

1.14.1房屋产权证书复印件

1.14.2房屋买卖合同

1.14.3房屋交易税费计算表

1.14.4双方身份证复印件

1.14.5其他与本合同相关的文件和资料

1.15合同签订日期

1.15.1本合同签订日期为______年______月______日。

1.16合同签署

1.16.1买方代表（签字）：

1.16.2卖方代表（签字）：

1.16.3证证人（签字）：

1.17合同生效

1.17.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.18合同变更

1.18.1本合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。

1.19合同解除

1.19.1.1双方协商一致，签订书面解除协议。

1.19.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

1.20合同终止

1.20.1.1房屋产权过户手续办理完毕。

1.20.1.2双方履行完毕本合同约定的全部义务。

1.21合同争议解决

1.21.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

1.21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法