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?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出借方）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（借款方）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意向乙方提供一笔私人抵押借款，甲乙双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条借款金额和期限

1.1甲方同意向乙方提供借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条借款用途

乙方借款主要用于：__________，并承诺按照约定的用途合理使用借款。

第三条借款利息

3.1借款年利率为____%，按年支付。

3.2乙方应在每季度末支付利息，具体支付方式为：__________。

第四条抵押物

4.1乙方以其名下的房产（房产证编号：__________）作为借款的抵押物。

4.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内办理抵押物登记手续。

第五条还款方式及还款账户

5.1乙方应按约定的还款计划和还款方式进行还款。

5.2乙方还款账户为：__________。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金，违约金为借款金额的____%。

6.2如乙方逾期还款，甲方有权按逾期天数收取逾期利息，逾期利息为借款年利率的____%。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。

2.核实抵押物权属，确保甲方对抵押物拥有完全所有权或处分权。

3.明确借款用途，乙方应按照约定的用途合理使用借款。

4.注意还款期限和还款方式，确保乙方按时还款。

5.关注借款利率，确保符合国家法律法规规定。

6.双方签订合请务必仔细阅读合同条款，明确双方权利和义务。

7.合同签订后，如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

解决办法：

1.如甲方未按约定提供借款，乙方有权要求甲方履行合同义务，并要求支付违约金。

2.如乙方未按约定用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金。

3.如乙方逾期还款，甲方有权按逾期天数收取逾期利息，并有权依法采取其他措施。

4.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出借方：指提供资金供他人使用的自然人、法人或其他组织。

2.借款方：指接受出借方提供资金的自然人、法人或其他组织。

3.抵押物：指借款方为担保债务的履行，将其名下的财产设定为抵押给债权人的动产或不动产。

4.抵押权：指债权人在债务人不履行到期债务时，依法就抵押物优先受偿的权利。

5.借款利率：指借款方按照一定比例支付给出借方的利息。

6.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。

7.逾期利息：指借款方逾期还款时，应支付给出借方的额外利息。

8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

应用场合：

1.个人之间的私人借款。

2.企业之间的短期资金周转。

3.个人或企业为了解决临时资金短缺问题。

4.需要以房产或其他财产作为抵押的借款情况。

补充条款：

1.抵押物评估：双方应共同委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，以确保抵押物的价值足以覆盖借款金额。

2.保险：乙方应就抵押物办理全险，并将甲方作为第一受益人。

3.借款展期：如乙方因特殊情况无法按期还款，可申请延长还款期限，需经甲方同意并签订书面协议。

4.合同转让：未经甲方同意，乙方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。

5.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，未尽事宜参照相关法律法规执行。

6.合同变更：合同的任何修改或补充均需双方书面同意，并经甲乙双方签字或盖章后生效。

附件列表：

1.甲方身份证件复印件

2.乙方身份证件复印件

3.房产证复印件或其他抵押物权属证明文件

4.抵押物评估报告

5.保险单复印件

6.还款计划表

7.任何与本合同相关的其他文件，如贷款用途证明等。