二手商铺买卖合同书(2024版).docxVIP

二手商铺买卖合同书(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立的时间、地点

1.3合同签订的方式

2.买卖标的物

2.1商铺名称、地址

2.2商铺面积、结构

2.3商铺权属证书及编号

2.4商铺附属设施、设备

3.买卖价格及支付方式

3.1商铺买卖价格

3.2支付方式及时间

3.3付款期限及违约责任

4.过户手续及费用

4.1过户手续办理时间

4.2过户所需资料

4.3过户费用及承担

5.合同履行与交房

5.1交房时间及条件

5.2合同履行期限

5.3违约责任

6.商铺租赁

6.1租赁期限

6.2租金及支付方式

6.3租赁合同签订

7.商铺装修及设施设备

7.1装修标准及费用

7.2设施设备维修责任

7.3装修验收及交付

8.商铺债权债务

8.1债权债务转移

8.2债权债务承担

8.3债权债务纠纷处理

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.2违约责任承担

9.3违约责任追究程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件名称及内容

13.2附件效力

13.3附件签订

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2合同订立的时间、地点

本合同于____年____月____日，在____市____区____街道____号____大厦____层会议室订立。

1.3合同签订的方式

本合同采用书面形式，双方代表签字后生效。

2.买卖标的物

2.1商铺名称、地址

商铺名称：____________________

商铺地址：____________________

2.2商铺面积、结构

商铺面积：____平方米

商铺结构：____________________

2.3商铺权属证书及编号

商铺权属证书编号：____________________

2.4商铺附属设施、设备

商铺附属设施及设备清单如下：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

3.买卖价格及支付方式

3.1商铺买卖价格

商铺买卖价格为人民币____元整。

3.2支付方式及时间

乙方应在合同签订之日起____日内，将商铺买卖价格支付至甲方指定的账户。

3.3付款期限及违约责任

乙方未按时支付款项的，应向甲方支付____%的违约金。

4.过户手续及费用

4.1过户手续办理时间

甲方应在收到乙方支付的全部款项后____日内，协助乙方办理商铺过户手续。

4.2过户所需资料

过户所需资料清单如下：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

4.3过户费用及承担

过户费用包括但不限于契税、印花税等，共计____元。过户费用由甲方承担____%，乙方承担____%。

5.合同履行与交房

5.1交房时间及条件

甲方应在办理完毕商铺过户手续并支付全部款项后____日内，将商铺交付乙方。

5.2合同履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。

5.3违约责任

若甲方未按约定时间交房，应向乙方支付____%的违约金；若乙方未按时支付款项，应向甲方支付____%的违约金。

6.商铺租赁

6.1租赁期限

商铺租赁期限为____年，自商铺交付之日起计算。

6.2租金及支付方式

商铺租金为每月____元，乙方应于每月____日前支付租金。

6.3租赁合同签订

乙方在取得商铺使用权后____日内，应与甲方签订正式租赁合同。

7.商铺装修及设施设备

7.1装修标准及费用

商铺装修标准为____________________。装修费用由乙方自行承担。

7.2设施设备维修责任

商铺附属设施及设备的维修责任由乙方