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委托代理购房协议书(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

2.委托代理事项

2.1房地产购买目的

2.2房地产购买范围

2.3房地产购买价格及支付方式

3.代理权限

3.1代理人权限范围

3.2代理人行为限制

3.3代理人责任

4.房地产交易手续

4.1代理人协助办理房产证

4.2代理人协助办理产权转移登记

4.3代理人协助办理贷款手续

5.佣金及支付

5.1佣金计算方式

5.2佣金支付时间及方式

5.3佣金结算

6.必威体育官网网址条款

6.1双方必威体育官网网址义务

6.2必威体育官网网址信息的范围

6.3必威体育官网网址期限

7.违约责任

7.1委托人违约责任

7.2代理人违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后处理

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后处理

11.合同解除或终止后的权利义务

11.1代理权限及责任

11.2佣金结算

11.3必威体育官网网址义务

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定

13.1合同补充条款

13.2合同变更

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

合同签订时间为：____年____月____日

合同签订地点：____________________

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.委托代理事项

2.1房地产购买目的

甲方委托乙方代为购买位于____________________的房产，用于____________________。

2.2房地产购买范围

乙方代理购买的房产应为独立产权，房屋结构为____________________，建筑面积不少于____平方米。

2.3房地产购买价格及支付方式

购买房产的价格为人民币____元整，支付方式为：____%

3.代理权限

3.1代理人权限范围

乙方有权以甲方的名义与房产出售方进行谈判、签订购房合同及办理相关手续。

3.2代理人行为限制

乙方不得以甲方名义与任何第三方签订与购房无关的合同或协议。

3.3代理人责任

乙方应尽合理义务，确保购房过程顺利进行，如因乙方原因导致购房失败，乙方应承担相应责任。

4.房地产交易手续

4.1代理人协助办理房产证

乙方应协助甲方办理房产证的过户手续，确保甲方取得房产证。

4.2代理人协助办理产权转移登记

乙方应协助甲方办理房产产权转移登记手续，确保甲方成为房产的合法所有者。

4.3代理人协助办理贷款手续

乙方应协助甲方办理房产贷款手续，如需贷款，甲方应承担贷款利息及还款责任。

5.佣金及支付

5.1佣金计算方式

佣金按成交价的____%计算，甲方支付给乙方。

5.2佣金支付时间及方式

佣金在房产交易合同签订后，甲方支付给乙方。

5.3佣金结算

佣金结算以人民币现金或银行转账方式进行。

6.必威体育官网网址条款

6.1双方必威体育官网网址义务

双方对本合同内容及其相关事宜负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2必威体育官网网址信息的范围

必威体育官网网址信息包括但不限于：本合同内容、房产信息、交易价格、佣金等。

6.3必威体育官网网址期限

本合同终止后，双方仍应继续履行必威体育官网网址义务，必威体育官网网址期限自本合同签订之日起____年。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）任何一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后未在____日内纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致决定解除合同。

9.2合同解除程序

（1）任何一方提出解除合同，应书面通知对方；

（2）收到解除合同通知的一方应在____日内给予书面回复；

（3）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。

9.3合同解除后处理

（2）合同解除后，乙方应将已支付的佣金返还甲方；

（3）合同解除后，双方应相互返还已收到的款项。

10.合同终止

10.1合同终止条件

（1）合同约定的期限届满；

（2）合同履行完毕；

（3）合同解除；

（4）双方协商一致决定终止合同。

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