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租赁房屋出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已具备居住条件，乙方可以居住、生活、工作等。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金，可通过银行转账或现金方式支付。甲方在收到租金后，应向乙方提供收据。

四、押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金作为乙方履行合同的担保，不退还。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋设施完好、干净卫生。甲方在确认房屋状况后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守社会公德，保持公共场所的整洁、卫生和安静。不得在房屋内从事违法活动或存放易燃、易爆等危险物品。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。如有违约行为，应承担相应的法律责任。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和合理使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应按每日[违约金金额]元的标准向甲方支付违约金。如逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋、恢复原状。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，或违反社会公德、从事违法活动、存放危险物品等，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任。如情节严重，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋、恢复原状。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，应按每日[违约金金额]元的标准向乙方支付违约金。如逾期超过[逾期天数]天，乙方有权要求甲方履行合同义务或解除租赁合同。

4.甲方如擅自提高租金或降低服务标准等违反合同约定的行为，应按每日[违约金金额]元的标准向乙方支付违约金。如情节严重，乙方有权要求甲方履行合同义务或解除租赁合同。

七、争议解决方式

因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋设施完好、干净卫生。甲方在确认房屋状况后，将押金退还给乙方。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、其他约定

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人使用。如有特殊情况需转租或转让的，应事先征得甲方同意。

2.甲方有权对房屋进行定期维护、保养和修缮等工作，确保房屋的正常使用和安全。如有需要维修或保养的情况出现，应及时通知乙方并协助处理。

3.乙方应尊重甲方的合法权益和财产权，不得擅自改动或损坏甲方的房屋和设施。如有损坏或遗失的财物应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

4.甲方应尊重乙方的合法权益和财产权，不得擅自进入乙方的承租区域进行搜查或拿走乙方的财物。如需进入承租区域进行检查或维修等工作，应事先征得乙方的同意并遵守相关的法律法规和规定。

5.本合同在履行过程中如遇到不可抗力或其他意外事件导致无法继续履行时，双方应协商解决方案或终止合同。若因不可抗力等原因造成承租方损失的由承租方自行承担；若因出租方原因造成承租方损失的由出租方承担相应责任并赔偿承租方相应损失。

6.本合同中的各项条款和约定均应以书面形式呈现并得到双方的确认和遵守。任何口头协议或承诺均视为无效协议并不具有法律效力。如有任何疑问或争议请及时

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房