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中介二手房交易合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落地址

2.2房地产产权性质

2.3房地产面积

2.4房地产用途

2.5房地产配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间节点

3.3付款方式

4.房地产权属转移

4.1权属转移条件

4.2权属转移手续办理

4.3权属转移税费承担

5.交易税费及费用承担

5.1交易税费计算

5.2交易费用承担

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

7.履约保证及担保

7.1履约保证

7.2担保方式及期限

8.房地产交付及验收

8.1房地产交付时间

8.2房地产验收标准

8.3验收程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同生效及解除

10.3通知方式及送达

10.4合同附件

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.通知方式及送达

12.1通知方式

12.2送达地址及联系方式

13.合同附件

13.1房地产权属证明

13.2房地产买卖合同

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1甲方（出卖人）基本信息

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方地址：________

1.1.3甲方联系电话：________

1.1.4甲方法定代表人：________

1.2乙方（买受人）基本信息

1.2.1乙方名称：________

1.2.2乙方地址：________

1.2.3乙方联系电话：________

1.2.4乙方法定代表人：________

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落地址：________

2.2房地产产权性质：________

2.3房地产面积：________平方米

2.4房地产用途：________

2.5房地产配套设施：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________元整

3.2支付方式及时间节点：

3.2.1甲方应于合同签订之日起________个工作日内收取首付款，金额为人民币________元；

3.2.2甲方应于合同签订之日起________个月内支付尾款，金额为人民币________元；

3.3付款方式：________（银行转账、现金支付等）

4.房地产权属转移

4.1权属转移条件：

4.1.1乙方支付全部房款；

4.1.2甲方配合乙方办理权属转移手续；

4.2权属转移手续办理：

4.2.1甲方应于合同签订之日起________个工作日内，将房地产权属证书交予乙方；

4.2.2乙方应在收到权属证书后________个工作日内，配合甲方办理权属转移手续；

4.3权属转移税费承担：

4.3.1房地产交易税费由________方承担；

4.3.2房地产权属转移登记费由________方承担。

5.交易税费及费用承担

5.1交易税费计算：

5.1.1交易税费按照国家相关法律法规及地方政策规定计算；

5.1.2具体税费金额以税务机关核定的为准；

5.2交易费用承担：

5.2.1交易过程中产生的中介服务费、评估费、测绘费等费用，由________方承担。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；

6.1.2发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同；

6.2违约责任及赔偿：

6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币________元；

6.2.2违约方未按时履行合同义务，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失赔偿。

7.履约保证及担保

7.1履约保证：

7.1.1甲方保证所出售的房地产权属清晰，无任何争议；

7.1.2乙方保证支付全部房款，并按时办理权属转移手续；

7.2担保方式及期限：

7.2.1本合同履行过程中，双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务；

7.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至房地产权属转移手续办理完毕之日止。

8.房地产交付及验收

8.1房地产交付时间：________

8.2房地产验收标准：