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个人简单租房协议(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁合同续签条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约金条款

5.房屋使用规范

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维修责任

6.房屋交付及验收

6.1交付日期

6.2验收标准

6.3验收程序

7.装修及改动

7.1装修限制

7.2装修改动审批

7.3装修费用承担

8.水电煤气费用

8.1费用承担

8.2费用结算

8.3费用争议解决

9.保险责任

9.1房屋保险

9.2人员保险

9.3财产保险

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效声明

14.其他约定事项

14.1特别约定

14.2通知与送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

姓名：X

身份证号：

联系电话：

1.2承租方基本信息

姓名：X

身份证号：

联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：省市区街道号

2.2房屋结构：室厅卫

2.3房屋面积：平方米

2.4房屋装修情况：精装修，包含家具、家电等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年1月1日

3.3租赁合同续签条款：租赁期满前一个月，双方可协商续签合同，续签期限最长不超过两年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整

4.2支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账至租赁方指定账户

4.4违约金条款：逾期支付租金，每逾期一天，应支付当月租金的1%作为违约金。

5.房屋使用规范

5.1使用范围：房屋仅用于居住用途，不得用于商业活动或非法活动。

5.2使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

5.3维修责任：租赁期间，房屋的正常维修由租赁方负责，因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。

6.房屋交付及验收

6.1交付日期：2024年1月1日

6.2验收标准：房屋及附属设施应保持完好，符合交付标准。

6.3验收程序：交付时，双方应共同进行房屋验收，并签署验收报告。

7.装修及改动

7.1装修限制：未经租赁方同意，承租方不得擅自进行房屋装修或改动。

7.2装修改动审批：如需装修或改动，承租方应提前一个月向租赁方提出申请，经租赁方同意后方可进行。

7.3装修费用承担：因装修或改动造成的费用，由承租方自行承担。

8.水电煤气费用

8.1费用承担：水电煤气费用按实际使用量结算，由承租方自行承担。

8.2费用结算：每月末由承租方自行向供水、供电、供气公司缴纳费用，并将缴费凭证提交给租赁方。

8.3费用争议解决：如对费用结算有异议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向相关管理部门申诉。

9.保险责任

9.1房屋保险：租赁期间，房屋应投保火险，保险费由租赁方承担。

9.2人员保险：租赁方和承租方均应自行购买意外伤害保险，以保障自身权益。

9.3财产保险：如需投保财产保险，双方应协商一致，由相关方承担保险费用。

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

10.3违约金计算：逾期支付租金的违约金按每日租金的1%计算，累计到合同终止日。

11.争议解决

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